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Maison / Villa 184 m² - 7 pièces - Villefranche-De-Panat (12430)

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Prix 190 000 €
| Ref LMMAI111
J'ai vendu

Description du bien

A Villefranche de Panat, à 5 minutes à pied du lac et de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette maison en pierre de 184 m2.

Construite en 1925, elle a été rénovée en 2000 et agrandie avec l'aménagement d'une grange attenante.

Elle s'organise de la manière suivante :

- l'entrée principale se fait par un joli salon de 29.25 m2. Les poutres ont été gardées apparentes. Le sol est en parquet flottant. Il dispose d'une cheminée avec insert.

- une cuisine de 14.66 m2 entièrement équipée. Carrelage au sol.

Quelques marches nous mènent à la partie aménagée dans l'ancienne grange :

- un coin bar de 20.97 m2.

- une salle à manger de 25.73 m2.

- une suite parentale de 16.72 m2 avec dressing et salle d'eau ( douche à jets hydrommassants).

- un wc séparé de 1.52 m2.

Au premièr étage de la maison, avec parquet massif :

- une chambre de 18 m2.

- une chambre de 15.1 m2.

- une salle d'eau avec douche et wc , de 4.37 m2.

- un dégagement de 2.36 m2.

Au deuxième étage de la maison, toujours en parquet massif :

- une chambre mezzanine ouverte sur la cage d'escaliers, de 14.31 m2.

- une chambre de 14.32 m2.

- une salle d'eau avec douche et wc de 4.3 m2.

- un dégagement avec placard de 2.17 m2.

Au sous sol, au niveau de la rue , vous disposerez :

- d'un garage de 60 m2 avec portail électrique.

- d'une buanderie de 27.36 m2.

- d'un coin chaudière de 14 m2.

Le prix de cet ensemble est de 190.000 €

Possibilité d'avoir en plus, pour 30.000 €

- un garage de 63 m2.

- un grenier/atelier de 63 m2

Le jardin parfaitement aménagé et paysagé de 716 m2 dispose de deux petites dépendances, abris de jardin.

Le chauffage est central au fuel.

La toiture en ardoise est en parfait état.

La maison est reliée au tout à l'égout.

La taxe d'habitation est de 359 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 184


surface terrain 716


Code postal 12430


Surface du séjour (m²) 76


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1925


copropriété NON


Prix de vente 190 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
parquet flottant
29.25 Rez-de-chaussée poutres apparentes, cheminée insert
cuisine
carrelage
14.66 Rez-de-chaussée entièrement équipée
Bar, Salon
carrelage
20.97 Rez-de-chaussée
Salle à manger
carrelage
25.73 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.52 Rez-de-chaussée
Suite parentale
parquet flottant
16.72 Rez-de-chaussée chambre + dressing + salle d'eau
jardin
Rez-de-chaussée
buanderie
27.36 Rez-de-chaussée
garage
60 Rez-de-chaussée garage principal
Chaufferie
14 Rez-de-chaussée
garage
63 Rez-de-chaussée garage secondaire
réserve
63 Rez-de-chaussée
chambre
parquet massif
18 1
salle d'eau
parquet massif
4.37 1
Dégagement
parquet massif
2.36 1
chambre
parquet massif
15.1 1
chambre
parquet massif
14.31 2 chambre mazzanine
salle d'eau
parquet massif
4.3 2
chambre
parquet massif
14.32 2
Dégagement
parquet massif
2.17 2 placard

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Villefranche-De-Panat (12430)