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Maison / Villa 295.3 m² - 12 pièces - Onet-Le-Château (12850)

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Prix 216 000 €
| Ref FMMAI108
J'ai vendu

Description du bien

Particulier vend superbe maison idéal pour un investissement immobilier.

Disposant de 4 logements indépendants d'une superficie totale de 295,30 m², elle est implantée sur un terrain de 560 m². Située sur l'avenue des Rosiers, la maison se trouve à moins de 300 mètres du quartier de La Baleine avec ses restaurants et ses commerces.

Cette maison se compose :

- D'un premier logement de 119,67 m² avec au 1er niveau un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée (avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte, four et four à micro-ondes) avec accès direct sur une grande terrasse exposée Sud-Est, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain + WC indépendant.
Au 2ème niveau, vous retrouverez un hall permettant de réserver un espace de jeux pour les enfants + 3 chambres mansardés. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

- Au RDC, 2 logements actuellement loués dont un T2 (35m²) et un T3 (42m²) pouvant se regrouper en 1 seul logement. Revenus locatif actuels 450 € / mois

- Au -1 avec accès direct au terrain, un superbe loft de 57m² avec cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon, un espace pour la chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne neuve.

- Grand garage de 27m² avec mezzanine de rangement


Les plus de la maison :
- Très bon investissement locatif ou 1er achat
- Belles hauteurs sous plafond dans toute la villa
- Parc arboré
- Aucun vis-à-vis
- Les logements sont habitables imméditament sans travaux .


Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 295.3


surface terrain 560


Surface loi Carrez (m²) 295.3


Code postal 12850


Surface du séjour (m²) 97.75


Nombre de pièces 12


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de niveaux 4


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente 216 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 650 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Parquet flottant
36.20 -1
cuisine
Parquet flottant
15.75 -1 Semi ouverte sur salon
salle de bain
Carrelage
4.70 -1 Douche à l'italienne neuve
cuisine
Parquet flottant
12 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet flottant
13.30 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
3 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Parquet flottant
17 Rez-de-chaussée Appartement T2
chambre
Parquet flottant
13.70 Rez-de-chaussée Appartement T2
salle de bain
Carrelage
4.50 Rez-de-chaussée Appartement T2
salon/sejour
Parquet flottant
13.65 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
4.75 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
14.30 1
salon/sejour
Parquet flottant
30.90 1
chambre
Parquet flottant
12.75 1
chambre
Parquet flottant
10.20 1
salle de bain
Carrelage
3.50 1
chambre
Parquet flottant
9.60 2 Mansardée
chambre
Parquet flottant
9 2 Mansardée
chambre
Parquet flottant
13 2 Mansardée

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Onet-Le-Château (12850)