Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Maison de village 75 m² - 3 pièces - Bazas (33430)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 97 500 €
| Ref VFMAI102
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre Particulier, à 45mn de Bordeaux, 15mn de Langon, dans le centre de Bazas.

Maison de 75 m² et son jardin clos de murs.

Cette maison est habitable mais des travaux d’amélioration et de rénovation sont à prévoir.

Pour l’heure elle se compose de la façon suivante :

Entrée dans la Cuisine de 16m² ou vous trouverez derrière un rideau une petite salle de bain de 1.71m².

Séjour de 17.40m² ouvrant sur une véranda de 8.54m² elle-même ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste clos de murs d’environ 120m².

Dans le séjour, un très bel escalier en chêne vous conduira vers 2 chambres aux très beaux volumes.

La première de 17.96m²: Fenêtre coté ruelle, très joli parquet ancien, vous y trouverez également les WC.

La seconde de 15.16m² : ouvrant sur le jardin.

Dans le jardin : un barbecue, et une petite dépendance.

Aujourd’hui la maison est louée (300€/mois) elle sera libre de tout occupation à partir du 1er juillet 2019.

Travaux à prévoir :

Démolition de la salle de bain de la cuisine et création d’une nouvelle salle d’eau à l’étage par exemple dans la chambre 1 qui reçoit déjà les WC.

Isolation : remplacement des huisseries existantes pour des huisseries double vitrage.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 75


Code postal 33430


Surface loi Carrez (m²) 75


Surface du séjour (m²) 17.4


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1920


Prix de vente 97 500 €


Taxe foncière annuelle 303 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Carrelage
16 Rez-de-chaussée Cuisine séparée, fenêtre et porte d'entrée bois simple vitrage. Murs Peinture Chaudière gaz, radiateur fonte.
salle de bain
Carrelage
1.71 Rez-de-chaussée Aujourd'hui la salle de bain est un petit cagibi derrière un rideau dans la cuisine . avec petit lavabo et baignoire sabot Il est à prévoir de démolir cette salle de bain pour en créer une nouvelle à l'étage.
salon/sejour
Carrelage
17.40 Rez-de-chaussée Belle pièce lumineuse ouverte sur cuisine d'un coté et véranda de l'autre avec magnifique escalier. Murs: Chaux Huisseries: bois simple vitrage Radiateur fonte
véranda
Béton
8.54 Rez-de-chaussée Ouverte sur la terrasse et le jardin. Huisseries: aluminium et simple vitrage. Radiateur Fonte
jardin
120 Rez-de-chaussée Absolument Charmant, il ne manque pas grand chose pour faire de ce jardin un lieu intimiste et romantique. Possibilité d’accéder au jardin par une venelle extérieure.
Chambre1
Plancher
17.96 1 C'est dans cette chambre qu'ont été installé les WC et elle est suffisamment grande pour que l'on puisse imaginer d'installer une nouvelle salle d'eau. murs : Chaux, huisseries bois fenêtre au sud, simple vitrage Radiateur fonte
Chambre 2
Visible aujourd'hui : linoléum posé sur aggloméré bois.
15.16 1 Ouverte sur le jardin. Murs: Badigeon de Chaux Huisserie bois simple vitrage radiateur fonte

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Bazas (33430)