Description du bien
Au calme mais proche de Belleville, châtillon sur Chalaronne, Thoissey et Mâcon,
très beau potentiel avec ce corps de ferme disposé en L d'environ 300 m2 habitable sur un terrain de 5600 m2 clos et arboré. Le tout dans un très bon état.
Cette batisse possède des combles aménageables sur toute une longueur de bâtiment d'environ 120 m2.
L'integralité des bâtiments a été restaurée par les compagnons avec des matériaux de qualité pour une grande longévité. Chêne massif, Tommettes faîtes main, toiture suivie, cheminée en pierre. L'isolation n'est pas en reste avec des murs doublés en brique et isolés par laine de verre, fenetre en bois massif et double vitrage etc...
Grande puissance de chauffage avec un chauffage en aérothermie air /eau accouplé à une chaudière à Fioul pour les mois les plus froids
2 terrasses (EST et OUEST), dont une est équipée d'un store electrique, vous permettront de profiter des exterieurs durant les périodes chaudes.
Un grand garage ouvert, vous permettra d'y garer vos vehicules et tout le nécessaire au jardinage.
La maison possède à ce jour 3 chambres dont une suite parentale, 1 salon, 1 salle à manger, 1 pièce de vie, 1 cuisine et elle est habitable immédiatement.
IDEAL pour les personnes désirant bénéficier d'un cadre verdoyant ou pour une activité professionnel type chambre d'hôtes ou gîtes.
Descriptif du bien
Ville Valeins
Surface habitable (m²) 280
surface terrain 5600
Terrain constructible NON
Code postal 01140
Surface du séjour (m²) 43
Nombre de pièces 7
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 1
Vue sur cour et sur les champs
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
copropriété NON
Prix de vente 320 000 €
Taxe foncière annuelle 415 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
Tommettes faites main |
44 m2 | Rez-de-chaussée | Salon avec de beaux volume et poutre apparente en chêne, traversant EST OUEST et donnant par une porte fenêtre sur la terrasse OUEST |
| cuisine
Tommettes faites main |
11.8 m2 | Rez-de-chaussée | cuisine fermée aménagée en chêne massif et équipée. Une très belle cuisinière à bois complète l'ensemble. la cuisine donne sur la pièce de vie et sur le hall d'entrée avec une fenêtre donnant sur le terrain côté EST |
| salon/sejour
Tommettes faites main |
25 m2 | Rez-de-chaussée | Salle à manger avec de très belles poutres apparentes en chêne et une très belle cheminée ouverte en pierre. La pièce est traversante EST OUEST avec une porte donnant sur la terrasse EST |
| pièce à vivre
Carrelage |
92 | Rez-de-chaussée | Grande pièce de vie donnant sur la cour côté sud par une grande baie vitrée. |
| WC
carrelage |
2 m2 | Rez-de-chaussée | WC avec lavabo et vestibule |
| chambre
Parquet |
22 m2 | 1 | grande chambre parentale avec poutre en chêne apparentes et salle de bain attenante exposé ouest |
| mezzanine
Parquet |
11 m2 | 1 | mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque avec poutre apparente en chêne |
| balcon
Chêne massif |
12.46 m2 | 1 | balcon donnant sur la chambre 2 et sur la cour côté OUEST |
| salle de bain
Carrelage |
6.9 m2 | 1 | salle de bain entièrement faïencée avec une ouverture côté EST |
| salle d'eau
Carrelage |
4.74 m2 | 1 | salle d'eau entièrement faiëncée |
| chambre
Moquette |
12.30 m2 | 1 | chambre en très bon état avec poutre apparente en chêne orientée nord |
| chambre
Moquette |
12 m2 | 1 | chambre orientée nord |
| WC
carrelage |
1.16 m2 | 1 |
