Description du bien
A vendre entre particuliers, à seulement 5min de Montélimar, sur la commune de LE TEIL, se situe sur les hauteurs dans un quartier résidentiel et paisible cette jolie villa plain-pied de 2007 d'une surface de 93.50m² habitables.
Son entrée donne sur un spacieux et lumineux séjour de 41.28 m² avec cuisine équipée.
De cette pièce centrale vous aurez accès au garage et à la buanderie, ainsi que sur une agréable terrasse exposée plein Sud de 44.60 m² revêtue de canisses et profitant d’une vue sur le jardin. Et ensuite sur la partie nuit, composée de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains meublée avec baignoire + douche et d’un WC indépendant.
Côté pratique, son jardin aménagé de 628 m² dispose d’un bel espace au Sud pour une future piscine. Également, vous pourrez vous stationner aisément grâce à ses 6 parkings privatifs + garage. Ce dernier en totalité carrelé et isolé pourra être facilement aménageable en 4 ème chambre.
Enfin, sachez que ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques générant des revenus de 2 400 € / an, un atout très intéressant assurant un confort financier annuel.
La qualité de son environnement, son agencement très fonctionnel, son parfait état ainsi que ses prestations ne manqueront pas de vous séduire, à visiter sans tarder !
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 93.5
Code postal 07400
Surface du séjour (m²) 41.28
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 3
Vue Jardin
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2007
Prix de vente 209 000 €
Taxe foncière annuelle 905 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
carrelage |
Rez-de-chaussée | ||
| cuisine
carrelage |
Rez-de-chaussée | équipée et ouverte sur pièce à vivre ( hotte, plaque, four, lave vaisselle) | |
| salon/sejour
carrelage |
41.28 | Rez-de-chaussée | cuisine + séjour 2 portes fenêtres accès sur terrasse 1 porte d'accès sur garage |
| couloir - dégagement
carrelage |
3.60 | Rez-de-chaussée | |
| WC
carrelage |
1.39 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
carrelage |
12.46 | Rez-de-chaussée | placard |
| chambre
carrelage |
10.61 | Rez-de-chaussée | placard |
| chambre
carrelage |
10.30 | Rez-de-chaussée | placard |
| salle de bain
carrelage |
7.48 | Rez-de-chaussée | baignoire + douche ( jets hydromassant) meuble double vasques. Chauffage sèche serviettes |
| buanderie
carrelage |
Rez-de-chaussée | Evier chauffe eau 300 Litres adoucisseur d'eau | |
| Garage
carrelage |
20.84 | Rez-de-chaussée | carrelé, isolé. Etagères. Communique avec la maison |
| terrain
|
628 | Rez-de-chaussée | entièrement clos murs et grillage. Piscinable. Abri jardin. Deux points d'eau extérieur. Etendage. pas de vis à vis |
| Prestations et informations
|
Rez-de-chaussée | Alarme volumétrique + détecteurs de mouvement. Parking intérieur 2 stationnements + 4 parkings extérieur "privatifs" Panneaux photovoltaïque revenus de 200 euros / mois (pendant 11 ans) Lotissement de seulement 10 maisons, charges 80 euros / an (assurance + espaces vert) | |
| terrasse
dallée |
44.60 | Rez-de-chaussée | Exposition plein Sud |
