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Maison / Villa 70 m² - 3 pièces - Labenne (40530)

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Prix 239 000 €
| Ref CTMAI135
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers. Maison individuelle proche océan avec joli terrain de 688m2.

Cette petite maison atypique de plain-pied de 70m2 implantée sur un terrain de 688 m2 est située dans un quartier très calme sur la commune de Labenne (40530) avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Le prix affiché est à discuter avec le propriétaire!

La maison se compose comme suit :

Une entrée de 1,50m2.

Un lumineux salon-séjour de plus de 26m2 avec poêle à bois Invicta permettant de chauffer toute la maison.

Une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, frigidaire) de 9m2 ouverte sur le salon-séjour.

Une première chambre de 10m2 avec placards coulissants.

Une seconde chambre de 11m2.

Une salle d’eau entièrement refaite de 4,50m2 avec douche à l’italienne, meuble de salle de bains et WC suspendu.

Un second WC indépendant de 1,50m2.

Un cellier buanderie de 5m2.

Et à l’extérieur, vous retrouverez un terrain piscinable, arboré et clos de 688m2 et une terrasse de plus de 30m2 (exposition Nord-Ouest).

Une servitude de passage permettant de desservir la maison du fond et son double garage. A noter, pas de garage vendu avec la maison.

Concernant les prestations :

Menuiseries double vitrage PVC et aluminium blanches pour toute la maison.

Chauffage au bois (poêle Invicta) pouvant être complété par un chauffage central.

Taxe foncière de 860 euros/an.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 70


surface terrain 688


Code postal 40530


Surface loi Carrez (m²) 70


Surface du séjour (m²) 27


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1960


Prix de vente 239 000 €


Taxe foncière annuelle 860 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
1.50 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
27 Rez-de-chaussée poêle à bois Invicta
cuisine
carrelage
9 Rez-de-chaussée ouverte et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques, frigidaire)
chambre
parquet
10 Rez-de-chaussée placards portes coulissantes
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
4.50 Rez-de-chaussée douche italienne, meuble SDB, WC suspendu
cellier
carrelage
5 Rez-de-chaussée chauffe eau électrique
WC
carrelage
1.50 Rez-de-chaussée indépendant au niveau de l'entrée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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33360 Latresne
05.56.46.24.81

Labenne (40530)