Description du bien
A vendre entre particuliers. Besoin d’espace et de confort ? Découvrez cette magnifique maison moderne de 151m2 en parfait état avec garage attenant de plus de 42m2, implantée sur un terrain de 1400m2.
Située sur la commune de Haut Mauco (40280) petite commune landaise disposant de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché) à seulement 10 minutes au Sud-Ouest de Mont de Marsan, cette maison offre de réelles prestations de qualité dont une suite parentale avec dressing et 4 chambres au total.
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 5m2 avec placards intégrés et aménagés.
Un bureau de 10m2 toujours avec placards intégrés et aménagés.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 42m2 donnant sur une petite terrasse carrelée, le tout exposé au Sud.
Une cuisine moderne entièrement équipée de 17m2 et son cellier attenant au niveau du garage et sa terrasse indépendante.
Un premier WC séparé.
Un garage de 42m2 entièrement isolé attenant à la maison accueillant notamment la buanderie et le cellier.
La partie nuit composée comme suit :
Trois chambres de 12m2 avec placards intégrés et aménagés.
Une quatrième chambre de 21m2 sous forme de suite parentale avec son dressing de 7m2 entièrement aménagé et sa salle d’eau indépendante de 5m2.
Une salle de bains de 7m2 avec douche, baignoire et meuble de salle de bains double vasques.
Un second WC séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Deux terrasses, l’une côté salon-séjour et l’autre côté cuisine offrant une surface totale de 33m2.
Un terrain plat piscinable et clôturé de 1400m2.
Un appentis pour voiture de 21m2.
Concernant les prestations :
Menuiserie PVC /alu double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants aluminium électriques.
Chauffage électrique au sol avec programmation pièce par pièce.
Portail coulissant aluminium.
Assainissement par tout à l’égout en conformité.
Toiture en parfait état.
Taxe foncière faible de 950 euros annuelle.
A découvrir très rapidement !
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 151
surface terrain 1400
Surface loi Carrez (m²) 151
Code postal 40000
Surface du séjour (m²) 43
Nombre de pièces 7
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 1
Terrain piscinable OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2012
Prix de vente 295 000 €
Taxe foncière annuelle 950 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
carrelage |
5 | Rez-de-chaussée | placards intégrés aménagés |
| salon/sejour
carrelage |
43 | Rez-de-chaussée | terrasse couverte côté Sud |
| cuisine
carrelage |
17 | Rez-de-chaussée | entièrement aménagée |
| chambre
carrelage |
12 | Rez-de-chaussée | placards intégrés aménagés |
| chambre
carrelage |
12 | Rez-de-chaussée | placards intégrés aménagés |
| chambre
carrelage |
12 | Rez-de-chaussée | placards intégrés aménagés |
| chambre
carrelage |
21 | Rez-de-chaussée | suite parentale dont dressing 7m2 et salle eau 5m2 |
| bureau
carrelage |
11 | Rez-de-chaussée | placards intégrés aménagés |
| garage
dalle béton |
42 | Rez-de-chaussée | entièrement isolé, avec buanderie et cellier |
