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Maison / Villa 129 m² - 6 pièces - Mont-De-Marsan (40000)

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Prix 173 000 €
| Ref CTMAI132
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers. Plein centre-ville, maison de caractère offrant une surface habitable de 129m2.

Située dans le quartier très calme de la Barbe d’or à Mont de Marsan (40 000) proche avenue Maréchal Juin, cette maison entièrement rénovée et très bien entretenue possède de sérieux atouts pour vous séduire dont son véritable cachet de l’ancien.

La maison organisée sur deux étages se compose comme suit :

Au rez de chaussée, vous retrouverez :

Un espace de vie composé d’un salon-séjour de plus de 27m2.

Une cuisine séparée et aménagée de 11m2 avec son grand cellier-buanderie attenant de 6m2.

Une première chambre de 9m2.

Une seconde chambre de 11m2.

Une salle d’eau entièrement refaite avec douche et meuble de salle de bains de 4m2.

Un WC séparé.

A l’étage, vous retrouverez un petit palier qui dessert :

Une troisième chambre de 12m2 avec placards.

Une quatrième chambre de 11m2 toujours avec placards.

Une cinquième chambre mansardée de plus de 10m2.

Un espace bureau de 7m2 à terminer et pouvant facilement être transformé en salle d’eau pour l’étage.

Toute la maison dispose de ses parquets d’origine en parfait état !

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 662m2.

Une terrasse à habiller de plus de 40m2.

Un garage indépendant.

Concernant les prestations :

Menuiseries PVC blanches double vitrage.

Toiture en bon état.

Electricité, isolation et VMC entièrement refaite lors de la rénovation en 2011.

Chaudière neuve et chauffage central au gaz de ville.

Taxe foncière de 1020 euros/an.

Maison saine et entretenue entièrement rénovée.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de finition.

Idéal pour profiter en toute quiétude de la vie montoise !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 129


surface terrain 662


Surface loi Carrez (m²) 129


Code postal 40000


Surface du séjour (m²) 27


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


copropriété NON


Prix de vente 173 000 €


Taxe foncière annuelle 1 020 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
parquet
27 Rez-de-chaussée composée en deux parties
cuisine
carrelage
11 Rez-de-chaussée cuisine aménagée avec cellier-buanderie
chambre
parquet
9 Rez-de-chaussée
chambre
sol PVC imitation parquet
11 Rez-de-chaussée ancien garage transformé
salle d'eau
carrelage
4 Rez-de-chaussée douche et meuble salle de bains
WC
carrelage
1 Rez-de-chaussée indépendant
chambre
parquet
12 1 placards intégrés
chambre
parquet
11 1 placards intégrés
chambre
parquet
9 1 mansardée, placards intégrés
bureau
parquet
7 1 mansardé, transformable en salle d'eau

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Mont-De-Marsan (40000)