A vendre, entre particuliers, maison de 1995, rénovée en 2017 avec piscine et garage. Située au calme, dans une impasse, à Falleron, à 15 minutes de Challans. Etat irréprochable !

De plain pied, elle vous offre :

- une entrée de 4m²,

- une cuisine aménagée et équipée de 13m²,

- un salon séjour très lumineux de 27m²,

- une pièce pouvant faire office de salle de jeux, 4ème chambre, bureau, etc.... de 20m²,

Dans la partie nuit, un dégagement dessert :

- trois chambres de 10, 12, 13m² avec placards, dont une avec accès sur la terrasse et la piscine !

- une salle d'eau avec wc, douche à l'italienne et double vasque,

- un wc séparé,

- un rangement,

A l'extérieur, sur une parcelle de 720m², la maison dispose d'un jardin sur le devant, et d'un espace piscine (4.8m x 9.5m) entièrement dallé sur environ 125m².

Egalement, un garage double de 60m² environ avec portail motorisé. Et un cabanon de jardin.

Tout l'espace extérieur côté piscine est clos, sans aucun vis à vis ! Intimité garantie.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est au fioul (très économique : seulement 800L/an environ), et la maison reliée au tout à l'égout.

La taxe foncière s'élève à 52 Euros / mois.

Strictement aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle est située dans une rue très calme.

Diagnostics de performance énergétique