Description du bien
A vendre, entre particuliers, maison de 1995, rénovée en 2017 avec piscine et garage. Située au calme, dans une impasse, à Falleron, à 15 minutes de Challans. Etat irréprochable !
De plain pied, elle vous offre :
- une entrée de 4m²,
- une cuisine aménagée et équipée de 13m²,
- un salon séjour très lumineux de 27m²,
- une pièce pouvant faire office de salle de jeux, 4ème chambre, bureau, etc.... de 20m²,
Dans la partie nuit, un dégagement dessert :
- trois chambres de 10, 12, 13m² avec placards, dont une avec accès sur la terrasse et la piscine !
- une salle d'eau avec wc, douche à l'italienne et double vasque,
- un wc séparé,
- un rangement,
A l'extérieur, sur une parcelle de 720m², la maison dispose d'un jardin sur le devant, et d'un espace piscine (4.8m x 9.5m) entièrement dallé sur environ 125m².
Egalement, un garage double de 60m² environ avec portail motorisé. Et un cabanon de jardin.
Tout l'espace extérieur côté piscine est clos, sans aucun vis à vis ! Intimité garantie.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est au fioul (très économique : seulement 800L/an environ), et la maison reliée au tout à l'égout.
La taxe foncière s'élève à 52 Euros / mois.
Strictement aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle est située dans une rue très calme.
Descriptif du bien
Ville Falleron
Surface habitable (m²) 116
surface terrain 720
Code postal 85670
Surface du séjour (m²) 27.5
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1995
Prix de vente 205 000 €
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
entrée
carrelage |
4 | Rez-de-chaussée | |
cuisine
carrelage |
13 | Rez-de-chaussée | aménagée et équipée |
salon/sejour
carrelage |
27.5 | Rez-de-chaussée | |
bureau
carrelage |
20 | Rez-de-chaussée | |
chambre
stratifié |
13 | Rez-de-chaussée | placard |
chambre
stratifé |
12 | Rez-de-chaussée | placard |
chambre
stratifé |
9 | Rez-de-chaussée | placard |
salle de bain
carrelage |
5.8 | Rez-de-chaussée | double vasque, douche à l'italienne, wc |
WC
carrelage |
1 | Rez-de-chaussée |