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Maison / Villa 116 m² - 5 pièces - Falleron (85670)

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Prix 205 000 €
| Ref MJMAI136
J'ai vendu

Description du bien

A vendre, entre particuliers, maison de 1995, rénovée en 2017 avec piscine et garage. Située au calme, dans une impasse, à Falleron, à 15 minutes de Challans. Etat irréprochable !

De plain pied, elle vous offre :

- une entrée de 4m²,

- une cuisine aménagée et équipée de 13m²,

- un salon séjour très lumineux de 27m²,

- une pièce pouvant faire office de salle de jeux, 4ème chambre, bureau, etc.... de 20m²,

Dans la partie nuit, un dégagement dessert :

- trois chambres de 10, 12, 13m² avec placards, dont une avec accès sur la terrasse et la piscine !

- une salle d'eau avec wc, douche à l'italienne et double vasque,

- un wc séparé,

- un rangement,

A l'extérieur, sur une parcelle de 720m², la maison dispose d'un jardin sur le devant, et d'un espace piscine (4.8m x 9.5m) entièrement dallé sur environ 125m².

Egalement, un garage double de 60m² environ avec portail motorisé. Et un cabanon de jardin.

Tout l'espace extérieur côté piscine est clos, sans aucun vis à vis ! Intimité garantie.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est au fioul (très économique : seulement 800L/an environ), et la maison reliée au tout à l'égout.

La taxe foncière s'élève à 52 Euros / mois.

Strictement aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle est située dans une rue très calme.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 116


surface terrain 720


Code postal 85670


Surface du séjour (m²) 27.5


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1995


Prix de vente 205 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
4 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
13 Rez-de-chaussée aménagée et équipée
salon/sejour
carrelage
27.5 Rez-de-chaussée
bureau
carrelage
20 Rez-de-chaussée
chambre
stratifié
13 Rez-de-chaussée placard
chambre
stratifé
12 Rez-de-chaussée placard
chambre
stratifé
9 Rez-de-chaussée placard
salle de bain
carrelage
5.8 Rez-de-chaussée double vasque, douche à l'italienne, wc
WC
carrelage
1 Rez-de-chaussée

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DPE
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Falleron (85670)