A vendre entre particuliers. Maison en parfait état de plain-pied offrant une surface de 100m2 sans compter le garage de 26m2 attenant à la maison.

Construction de 2009 sans aucuns travaux à prévoir !

Située à Saint-Perdon (40090) dans un quartier très calme, cette maison moderne et très bien entretenue possède de sérieux atouts pour vous séduire.

La maison se compose comme suit :

Une entrée de 2m2.

Un très bel espace de vie salon-séjour de plus de 36m2 donnant sur une terrasse carrelée de 20m2 avec piscine hors-sol.

Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 10m2.

Une première chambre de 9m2.

Une seconde chambre de 12m2.

Une troisième chambre de 11m2.

Une quatrième chambre de 10m2.

Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et aménagés.

Une salle d’eau de 7m2 avec douche, meuble double vasque, et sèche-serviette.

Un WC indépendant.

Un garage avec sa partie cellier-buanderie de 26m2.

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 750m2 avec une partie jardin et une cour goudronnée offrant quatre places de parking.

Une terrasse de 20m2 carrelée avec store extérieur et sa piscine hors-sol de 3x5 entièrement sécurisée, le tout à l’abri des regards.

Deux cabanons de jardins.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC/alu double vitrage dans toute la maison.

Moustiquaires sur toutes les fenêtres.

Toiture en parfait état.

Chauffage électrique chaleur douce et chauffe-eau solaire.

Panneau solaire garantie 15 ans et ouvrant droit à un revenu annuel de 1800 euros.

Portail électrique solaire.

Taxe foncière faible de 780 euros annuelle.

Assainissement individuel aux normes.

Maison très économe à l’utilisation !

Diagnostics de performance énergétique