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Ferme 105 m² - 4 pièces - Valeins (01140)

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Prix 310 000 €
| Ref PCMAI101
J'ai vendu

Description du bien

Niché sur un point dominant avec une vue exceptionnelle sur le Beaujolais, proche de Châtillon sur Chalaronne, Thoissey, Belleville et Mâcon,

Potentiel exceptionnel pour ce grand corps de ferme disposé en "U" et composé :

- d'un bâtiment pour habitation principale de 104 m2 environ habitables avec combles aménageables à l'étage de 155 m2 environ.

La partie habitable possède 2 chambres de 17,5 m2 chacune, 1 cuisine de 18 m2, 1 salle à manger de 21 m2, 1 salle d'eau de 5 m2, 1 buanderie Chaufferie de 12,6 m2 et 1 débarras de 6,6 m2.

- Rare, cette ferme dispose également d'une cave.

- En dépendance, 2 bâtiments disposés en L de 262 m2 au sol pour l'un et 100 m2 au sol pour l'autre.

- D'un hangar de 318 m2 et d'un abri de 68 m2.

Le tout sur un terrain de 9 ha environ d'un seul tenant.

La toiture et la charpente sont en très bon état.

IDEAL pour les personnes désireuses d'acquérir un bien à restaurer pour une activité professionnelle ou tout simplement pour vivre dans un cadre buccolique.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 105


surface terrain 90000


Code postal 01140


Surface du séjour (m²) 20.8


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur le beaujolais


Topographie plat


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition OUEST


Prix de vente 310 000 €


Charges 188 €


Taxe foncière annuelle 538 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage au sol
20.80 m2 Rez-de-chaussée Salle à manger avec ouverture possible sur la cuisine. Fenêtre côté Est
cuisine
Carrelage au sol
17.86 m2 Rez-de-chaussée avec Fenêtre et porte d'entrée côté Ouest
cellier
Carrelage au sol
12.06 m2 Rez-de-chaussée Chaufferie communiquant avec la cuisine La pièce donne sur le jardin côté Est avec une porte
chambre
carrelage au sol
17.57 m2 Rez-de-chaussée grande chambre avec fenêtre côté Ouest
chambre
carrelage au sol
17.4 m2 Rez-de-chaussée grande chambre avec fenêtre coté ouest
bureau
carrelage au sol
6.6 m2 Rez-de-chaussée pièce pouvant servir de dressing pour la Chambre 1
cabinet de toilette
Carrelage au sol
1.86 m2 Rez-de-chaussée indépendante
Couloir de desserte
5 m2 Rez-de-chaussée Lino au sol
salle de bain
Carrelage au sol
5m2 Rez-de-chaussée Salle d'eau avec vasque et cabine de douche
annexe
Hangar
317.23 Rez-de-chaussée
terrain
D'un seul tenant avec source naturel
90 000 m2 Rez-de-chaussée Le terrain jouxte la ferme et possède une très belle vue sur le beaujolais
annexe
Dépendances en L ouvrant à de nombreuses possibilités d'aménagement
358.7 m2 Rez-de-chaussée Toiture en bon état
combles
aménageables avec de nombreuses possibilités
154 m2 1 accessible par escalier extérieur

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Valeins (01140)