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Maison / Villa 110.78 m² - 5 pièces - Le Verdon-Sur-Mer (33123)

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Prix 283 000 €
| Ref RCOMAI108
J'ai vendu

Description du bien

A vendre sur la commune du Verdon sur mer, maison atypique et contemporaine construite en 2016 de 110,78 m2 avec étage sur un terrain clôturé de 376 m2 dans un quartier très recherché à proximité des commerces, des plages (600m), et à 2 km du bac Le Verdon / Royan.

Cette maison de caractère dispose au rez-de-chaussée de :

- Un superbe séjour de 44,79 m2 avec sa cuisine américaine de 8,41 m2 entièrement équipée d’électroménager neuf (réfrigérateur américain, four, micro-onde, plaques à induction, lave vaisselle, double vasque et hotte aspirante) afin de profiter au maximum de cette agréable pièce à vivre et de sa splendide terrasse en bois desservie par des grandes baies vitrées (avec grand store électrique) offrant une orientation Sud / Ouest très lumineuse et très agréable sans aucun vis-à-vis.

- Un dressing de 4,44 m2 avec une salle d’eau de 2,85 m2 avec douche (avec un carrelage en pâte de verre) et vasque, et un WC séparé de 1,28 m2

- Un cellier de 4,43 m2 avec arrivée et évacuation d’eau,

A l’étage vous trouverez :

- Une chambre de 12,52 m2 avec placards intégrés donnant accès à une mezzanine de 12,00 m2 surplombant le séjour,

- Une deuxième chambre de 13,61 m2 avec placards intégrés et son balcon donnant sur la terrasse en rez-de-chaussée,

- Un WC séparé de 1,28 m2

- Une salle d’eau de 3,81 m2 avec une vasque, placards intégrés et douche avec un carrelage en pâte de verre,

- Un couloir de 1,62 m2 avec placards intégrés,

De plus, vous trouverez un très grand garage de 165,88 m2 avec portail électrique accolé à la maison avec accès direct à cette dernière, donnant la possibilité de garer 4 véhicules ou alors vous offrant des possibilités multiples telles que : agrandissements d’habitation, atelier, garage ou éventuellement un commerce.

La maison est bien isolée grâce à ces menuiseries en Alu récentes. Toutes les fenêtres disposent également d’un double vitrage.

Chauffage électrique.

La villa dispose de prestations telles que d’un interphone, ventilation dans le salon et d’un côté très contemporain avec notamment son séjour avec beaucoup de charme : un escalier en béton brut, de poutres IPN apparentes en métal. De plus vous trouverez un revêtement extérieur de la maison en bois.

De quoi provoquer en vous un réel coup de cœur.

Le tout est édifié sur une parcelle de 376 m2

La maison est raccordée au tout à l’égout.

La taxe foncière est de : 1 600 Euros.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 110.78


surface terrain 376


Code postal 33123


Surface du séjour (m²) 44.79


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


copropriété NON


Prix de vente 283 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
44.79 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
8.41 Rez-de-chaussée
cellier
Béton
4.43 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
12.52 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
13.61 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
2.85 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Parquet
3.81 Rez-de-chaussée
WC
Parquet
1.02 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.28 Rez-de-chaussée
couloir - dégagement
Parquet
1.62 Rez-de-chaussée
mezzanine
Parquet
12 Rez-de-chaussée
dressing
Carrelage
4.44 Rez-de-chaussée
garage
Béton
165.88 Rez-de-chaussée

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Le Verdon-Sur-Mer (33123)