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Maison / Villa 245 m² - 8 pièces - Saint-Sauveur-Le-Vicomte (50390)

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Prix 180 000 €
| Ref OLMAI235
J'ai vendu

Description du bien

Avec une vue magnifique sur les marais du Cotentin et sur la douve, à vendre entre particuliers, cette belle maison en pierres, restaurée, sur 2 651 m² de terrain avec une tres grande dépendance. Située à 4 km du centre ville de Saint Sauveur le Vicomte, à Rauville la Place, vous serez charmé par le calme et la plénitude que dégage cet endroit. Sur 3 niveaux, l’habitation de 245 m²,restaurée, comprend au rez de chaussée, accessible par 3 portes d’entrée : - Une grande pièce à vivre de 56 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un coin salon avec une grande cheminée accueillant un poele a bois. Un escalier monte à l’étage et une porte fenetre donne accès à la terrasse sur l’arrière de la maison, - Une salle de jeux de 17 m², - Une buanderie, - Un wc / lave main, Au 1er étage, sur un plancher bois : - Un grand salon de 50 m², avec un poele a bois agrémentant la pièce. Un escalier avec placard dessous, monte a l’étage, - Un couloir avec placard, distribuant : + 2 chambres de 10 m² et 14 m², avec chacune des grands placards, + Une salle de bain / eau avec wc et seche serviette, Au 2ème étage, mansardé, sur un plancher bois : - Un palier de 12 m², desservant : + une salle de jeux de 8 m², accédant à : + 2 chambres de 8 m² et 11 m², +une salle de bain / wc de 7 m², avec seche serviette, - Une chambre parentale de 19 m², avec un dressing et une salle d’eau / wc de 6 m², avec seche serviette, A l’exterieur : - Une grande dépendance de 180 m², en pierre, - Une petite dépendance de 24 m², - Une cour sur l’avant, - Une terrasse en bois de 30 m², exposée Sud, Le tout sur un terrain de 2 651 m², clos de haies naturelles, avec une superbe vue sur les marais. Les huisseries sont en PVC double vitrage, sauf 2 portes fenêtres en bois. Le chauffage est au bois + radiateurs électriques a inertie. La salle de bain de l’étage est neuve (isolation, electricité et plomberie). L’assainissement est individuel , avec une fosse toutes eaux non conforme Prevoir quelques travaux de remise en état, notamment la toiture 'devis en attente) La taxe fonciere est d’environ 750 Euros. Nous sommes a seulement 4 km de Saint Sauveur le Vicomte, ville tres animée et touristique, proposant tous commerces , services et écoles, ainsi que des activités de plein air (accrobranche, canoe kayak… La station balneaire de Carteret est a 24 km, la RN13 à 17 km et la gare de Carentan à 29 km. Les plages de Portbail sont à 18 km.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 245


surface terrain 2651


Code postal 50390


Surface du séjour (m²) 50


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Prix de vente 180 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
carrelage
56 Rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée avec poele a bois
vestiaire
carrelage
8 Rez-de-chaussée
salle de jeux
carrelage
17 Rez-de-chaussée
buanderie
carrelage
6 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
Rez-de-chaussée avec lave main
salon/sejour
plancher bois
50 1 poele a bois
salle d'eau/bain/wc
carrelage
6 1
chambre
parquet flottant
14 1 placards
chambre
parquet flottant
10 1 placards

parquet flottant
8 1
Salle de bain / wc
parquet
7 2
chambre
parquet
8 2
chambre
parquet
11 2
chambre
parquet
19 2 dressing, salle d'eau / wc

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Saint-Sauveur-Le-Vicomte (50390)