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Maison / Villa 136 m² - 6 pièces - Orthez (64300)

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Prix 258 000 €
| Ref CTMAI119
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers. Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle de 136m² en parfait état implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1275m².

Aucun travaux à prévoir, état de la maison irréprochable !

Située hors lotissement sur la commune de Maslacq à seulement 10 minutes au Sud-Est d’Orthez (64300), cette maison offre de réelles prestations de qualité dont deux terrasses couvertes, un double abri pour voitures et une climatisation réversible.

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en trois parties :

La partie jour composée comme suit :

Une entrée de 5m² avec placards.

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 40m² donnant sur une terrasse carrelée et couverte, le tout exposé au Sud-Ouest.

Une cuisine moderne de 15m² entièrement équipée en électroménager Bosch avec son cellier attenant de 7m².

Un WC indépendant de 2,50m² avec son lave-mains.

Un atelier carrelé de 19m² attenant à la maison.

La suite parentale composée comme suit :

Une première chambre de 12m² avec grands placards dressing.

Une salle de bains de 8m² avec douche, baignoire, WC et meuble de salle de bains, le tout attenant à la chambre.

Un bureau de 10m².

La partie enfant composée comme suit :

Une seconde chambre de 9m².

Une troisième chambre de 10m².

Chaque chambre dispose de ses grands placards dressing.

Une salle d’eau de 4m² avec douche et simple vasque.

A l’extérieur, vous retrouverez :

Deux terrasses couvertes offrant une surface globale de plus de 30m² (exposition Sud-Ouest).

Un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré de 1275m².

Un abri de jardin avec une toiture neuve.

Pas de vis-à-vis, aucune nuisance sonore, environnement calme et verdoyant.

Un double abri voiture se situant directement au niveau de l’entrée de la maison (côté Nord) et pouvant accueillir deux véhicules.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC/alu double vitrage pour toute la maison.

Volets électriques.

Portail électrique.

Chauffage au sol gaz de ville complété par un insert à bois ainsi que par une climatisation réversible dans le salon/séjour permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été.

Assainissement par tout à l’égout.

Taxe foncière de 950 euros annuelle.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 136


surface terrain 1275


Code postal 64300


Surface loi Carrez (m²) 136


Surface du séjour (m²) 43


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Prix de vente 258 000 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
5 Rez-de-chaussée placards de rangement
salon/sejour
carrelage
43 Rez-de-chaussée cheminée insert à bois
cuisine
carrelage
15 Rez-de-chaussée cuisine entièrement équipée avec cellier attenant de 7m2
chambre
parquet
12 Rez-de-chaussée suite parentale avec grands placards dressing, salle de bains et bureau
chambre
parquet
9 Rez-de-chaussée grands placards dressing
chambre
parquet
10 Rez-de-chaussée grands placards dressing
bureau
parquet
10 Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
8 Rez-de-chaussée baignoire, douche, wc, le tout attenant à la chambre de 12m2
salle d'eau
carrelage
4 Rez-de-chaussée douche et vasque
WC
carrelage
2.50 Rez-de-chaussée lave-mains
garage
carrelage
19 Rez-de-chaussée transformé en atelier-buanderie

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Orthez (64300)