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Maison / Villa 131 m² - 5 pièces - Cenon (33150)

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Prix 320 000 €
| Ref MAI459
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers sur la commune de Cenon, à seulement 10 minutes de Bordeaux centre, 2 minutes de la rocade bordelaise, belle maison de plain-pied de 131 m² + garage de 20m², sur une parcelle de 335 m², dans un environnement très calme.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du tram et des commerces, cette agréable maison, comprend :

- Une vaste pièce à vivre traversante de 45 m², offrant un espace convivial avec sa belle cheminée donnant accès sur une magnifique terrasse en ipé sans vis-à-vis de 65 m²,

- Une cuisine séparée de 6.25m² (possibilité de l’ouvrir vers le séjour),

- Un cellier de 4 m² avec rangements,

- Trois belles chambres (dont deux avec placards) de 9,36, 10.12, et 11.15m²,

- Une mezzanine de 19.18m² pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre,

- Une salle de bain de 4.45 m², avec baignoire et double vasque,

- Un WC séparé.

Cette jolie maison possède un petit jardinet à l’avant de 50m² et à l’arrière de 150 m² vraiment très agréable, un abri de jardin. A l’arrière de la maison un petit « parc » permet aux enfants de s’amuser en toute quiétude.

Enfin, la maison bénéficie d’un garage de 20 m² (avec sa rochelle), ainsi que des combles permettant de faire un bel espace de stockage et une cave.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 131


surface terrain 335


Surface loi Carrez (m²) 125


Code postal 33150


Surface du séjour (m²) 45


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Prix de vente 320 000 €


Charges 133 €


Taxe d'habitation 1 710 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
45 Rez-de-chaussée Belle cheminée, pièce donnant sur terrasse en ipé
cuisine
Carrelage
6.25 Rez-de-chaussée
cellier
Carrelage
4 Rez-de-chaussée
Dégagement
Carrelage
10 Rez-de-chaussée Grands placards tout le long
chambre
Parquet flottant
9.36 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet flottant
10.12 Rez-de-chaussée
Suite parentale
Lino / Gerflor
15 Rez-de-chaussée avec douche et placard
bureau
Lino / Gerflor
19.18 Rez-de-chaussée Mezzanine pouvant également faire office de chambre supplémentaire
salle de bain
Carrelage
4.45 Rez-de-chaussée Meuble double vasque + Baignoire + Carrelée jusqu'au plafond
terrasse
Bois en ipé
65 Rez-de-chaussée Terrasse récente (2016) sans vis-à-vis

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DPE
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Cenon (33150)