Description du bien
Située à seulement 4 km de Saint Pierre Eglise, à Clitourps, cette longere des années 1880, très confortable grâce à une restauration de qualité réalisée en 2007, est restée dans son jus. Elle vous séduira par le calme et le bien être qu’elle dégage
Sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce à vivre de 75 m² avec :
+ un séjour de 40 m² intégrant une cuisine ouverte de 6 m², aménagée et équipée, avec une cuisinière Godin chauffant la maison. Une baie coulissante permet d’aller sur la terrasse exposée Sud,
+ un salon de 34 m², avec une cheminée ouverte,
- une réserve de 5 m²,
- un wc / lave main,
- une chambre parentale de 10 m², avec une salle d’eau de 5 m², avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviette.
A l’étage, mansardé, sur une dalle béton :
- Un palier desservant les chambres, les wc et la salle de bain,
- 2 chambres de 11 m² et 7,50 m²,
- Une chambre de 23 m², avec une mezzanine donnant sur le salon,
- Un dressing de 3 m²,
- Une salle de bain / eau de 7,50 m², avec une douche, une baignoire, une double vasques et un sèche serviette,
- Un wc.
A l’extérieur :
- Une grande dépendance en pierre, recouverte en tuiles, de 70 m², en 3 parties,
- Une boulangerie de 15 m², avec wc et douche d’appoint,
- Une belle terrasse de 25 m² ainsi qu’un parvis sur tout le long de la maison, en pavé de Cherbourg,
- Un puits fonctionnel de 14 m de fond.
Le tout sur 3 600 m² de terrain, avec une mitoyenneté d’un coté, mais sans aucun vis à vis.
Les huisseries sont en pvc double vitrage.
Beaucoup de travaux ont été fait en 2007 (électricité, plomberie, isolation, chauffage, terrassement, assainissement…)
Le chauffage est électrique, avec des radiateurs caloporteur à inertie. La cuisinière chauffe principalement la maison et la cheminée sert d’appoint. La consommation énergétique annuelle est d’environ 1 000 Euros + 4 cordes de bois.
L’assainissement est individuel, avec une fosse toutes eaux conforme.
Aucun travaux à prévoir, hormis les joints extérieurs.
La taxe foncière est de 570 Euros.
Nous sommes à 4 km de Saint Pierre Eglise, avec ses commerces, ses services et écoles, 8 km de l’aéroport de Maupertus, 18 km de la gare de Cherbourg, très facile d’accès et 20 km de la RN13.
Nous sommes à 7 km des plages côte Est.
Descriptif du bien
Ville Clitourps
Surface habitable (m²) 150
surface terrain 3600
Code postal 50330
Surface du séjour (m²) 40
Nombre de pièces 7
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 2
Vue campagne boisée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage MIXTE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1880
Prix de vente 228 000 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| sejour/cuisine
carrelage |
40 | Rez-de-chaussée | cuisine Us aménagée et équipée (cuisinière a bois), Une baie coulissante donne sur la terrase exposée Sud |
| Salon
carrelage |
34 | Rez-de-chaussée | grande cheminée ouverte, mezzanine |
| réserve
carrelage |
5 | Rez-de-chaussée | ballon eau chaude, Tableau électrique |
| chambre
parquet flottant |
10 | Rez-de-chaussée | avec salle d'eau |
| salle d'eau
carrelage |
5 | Rez-de-chaussée | douche à l'italienne, meuble vasque, seche serviette |
| WC
carrelage |
Rez-de-chaussée | wc suspendu avec lave main | |
| Dépendance
ciment lisse |
70 | Rez-de-chaussée | en 3 parties |
| boulangerie
ciment lisse |
15 | Rez-de-chaussée | douche et wc d'appoint |
| Pallier
parquet flottant sur dalle béton |
6 | 1 | escalier béton peint, velux |
| chambre
parquet flottant sur dalle béton |
11 | 1 | |
| dressing
parquet flottant |
3 | 1 | |
| salle de bain
revetement pvc sur dalle béton |
7.5 | 1 | douche, baignoire, 2 vasques |
| WC
parquet flottant sur dalle béton |
1 | ||
| chambre
parquet bois |
23 | 1 | mezzanine sur salon (vue sur cheminée) |
| chambre
parquet flottant sur dalle béton |
7.50 | 1 |
