Description du bien
A vendre entre particuliers. A Montélimar, emplacement de 1 er choix, à deux pas de la Porte Saint Martin, des Allées Provençales, à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, et 10 min à pied de la Gare de Montélimar.
Dans une résidence de standing, sécurisée et très calme, se situe en rez-de-jardin ce magnifique appartement contemporain (de 2011) de plain pied d'une superficie de 72.95 m² habitables.
Il dispose d'une entrée avec dégagement, un WC indépendant, une superbe et lumineuse pièce à vivre d'un total de 35.39 m² avec une cuisine moderne équipée et un séjour donnant sur une agréable terrasse couverte et dallée de 15.76 m² et sur le jardin.
Côté nuit, il comprend une salle de bains meublée et 2 chambres avec chacune, placard aménagé et porte fenêtre donnant sur le jardin derrière.
Cet appartement profite de 2 jardinets revêtus de gazon synthétique pour votre plus grand confort. La surface totale des extérieurs sont de 132.6 m².
Côté pratique, nombreux stationnements gratuits sont à votre disposition à l'entrée de l'immeuble.
Un bien aux atouts remarquables et un état impéccable qui ne manquera pas de déclencher votre coup de coeur !
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 72.95
Code postal 26200
Surface du séjour (m²) 28.68
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre(s) 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2011
Prix de vente 159 000 €
Taxe foncière annuelle 801 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
carrelage |
10.62 | Rez-de-chaussée | entrée + dégagement placard ( cumulus 200 Litres) |
| WC
carrelage |
1.74 | Rez-de-chaussée | branchement pour machine à laver |
| cuisine
carrelage |
6.71 | Rez-de-chaussée | moderne et équipée ( hotte, plaque induction, four) ouverte sur pièce à vivre |
| salon/sejour
carrelage |
28.68 | Rez-de-chaussée | Accès sur terrasse par baie vitrée et accès sur jardin par porte fenêtre |
| chambre
carrelage |
11.02 | Rez-de-chaussée | placard aménagé Accès sur jardin à l'arrière par porte fenêtre |
| salle de bain
carrelage |
3.16 | Rez-de-chaussée | meublée sèche serviette |
| chambre
parquet flottant |
11.02 | Rez-de-chaussée | placard aménagé porte fenêtre accès sur jardin arrière |
| terrasse
dalle |
15.76 | Rez-de-chaussée | couverte, exposition Sud point d'eau extérieur vue sur jardin |
| Informations complémentaires
|
Rez-de-chaussée | Appartement sous garantie décennale Charges de copropriété faibles : 80 euros / mois comprenant éclairage et ménage des parties communes, entretien des espaces vert, syndic, assurance) | |
| jardin
gazon synthétique |
132.6 | Rez-de-chaussée | Jardin divisé en 2 Une partie (côté pièce à vivre) Une partie derrière ( côté chambres) entièrement clos Un portillon donnant sur les espaces verts communs |
