Description du bien
A vendre entre particuliers, entre Avignon et Saint Remy de Provence; Alpilles et Durance, à proximité de tous les hauts lieux touristiques.
A 5 min des vestiges de son époque féodale où 2 tours de son ancien château ont été conservées, vivez dans un cadre privilégié et disposez de tous les atouts d'une ville à la campagne sur la commune de Chateaurenard !
A quelques pas de toutes les commodités, dans une impasse paisible, à l’abri des regards, cette magnifique propriété se love confortablement dans un écrin de verdure aux essences multiples sur 3 790 m² de parc entièrement clos.
Cet Authentique Mas du XIX ème siècle, rénové pour son plus grand confort, a su conserver son cachet d’autrefois au travers de somptueux matériaux anciens (parefeuilles, tomettes, plafonds à la française, cheminées d’époque, travertin, escalier et murs en pierres, treille….).
Développé sur 2 niveaux pour une surface de 365 m² habitables, ses lieux dotés de volumes très appréciables et particulièrement bien agencés, vous permettront d’accueillir aisément famille, amis ou de le proposer en chambres d’hôtes.
Côté vie, il vous propose un ravissant et lumineux séjour de 46 m² avec cheminée, un salon de 26 m² disposant d’une belle et grande cheminée d’époque, ces 2 pièces donnent sur la terrasse au Sud revêtue d’une superbe treille. Une cuisine équipée avec accès sur une terrasse couverte à l’Est, un bureau, une buanderie, une cave et un WC indépendant.
Coté nuit, il offre un spacieux bureau avec accès sur une terrasse de 35 m² ; 8 chambres dont 4 suites, 2 mezzanines, une salle de bains et un WC indépendant.
Les extérieurs jouissent d’un garage double, d’une annexe attenante pour atelier et rangements, d’un espace détente avec piscine traditionnelle de 12 m x 6 m avec plage et pool house.
Enfin, sur l’ensemble de la propriété vous disposerez d’équipements et prestations hauts de gamme, qui vous permettront de profiter pleinement d’une qualité de vie remarquable !
Descriptif du bien
Ville Châteaurenard
Surface habitable (m²) 365
Terrain constructible NON
Code postal 13160
Nombre de pièces 12
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1800
copropriété NON
Prix de vente 750 000 €
Taxe foncière annuelle 2 735 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| cuisine
parefeuille |
19 | Rez-de-chaussée | cuisine séparée type provençale équipée ( plaque induction, lave vaisselle, four) Poutres apparentes Accès sur la terrasse couverte exposée à l' Est |
| salon/sejour
parefeuille |
46 | Rez-de-chaussée | poutres apparentes cheminée foyer ouvert Accès sur terrasse Sud par porte fenêtre accès sur terrasse Est par porte fenêtre |
| 2 eme salon
parefeuille |
26 | Rez-de-chaussée | porte fenêtre accès terrasse Sud grande cheminée foyer ouvert plafonds à la française pièce communicante avec le séjour |
| bureau
parefeuille |
13 | Rez-de-chaussée | communicant avec le salon |
| WC
carrelage |
Rez-de-chaussée | ||
| cave
béton |
23 | Rez-de-chaussée | Cumulus Pompe de relevage |
| chambre
parefeuille |
28 | Rez-de-chaussée | Suite parentale avec dressing + salle de bains ( baignoire d'angle + douche + double vasques- chauffage sèche serviette) sol carrelage WC indépendant Clim réversible Porte fenêtre accès terrasse Sud |
| Informations complémentaires
|
Rez-de-chaussée | Terrasse Sud avec treille, rafraichie par brumisateur haute pression Terrasse Est couverte avec four à pain 1 puit 1 fontaine en circuit fermé portail coulissant motorisé Propriété entourée de champs agricoles Terrain clos de murs + grillage arrosage automatique en grande partie 1 partie du terrain à l'entrée , verger Cuve à fioul de 3000 Litres à l'extérieur ( au nord) Situation : commerces, supermarchés à moins de 500 mètres. Ouverture d'un lycée en 2019 | |
| PRESTATIONS
|
Rez-de-chaussée | Interphone/ visiophone Alarme 3 contacteurs de porte+ détecteurs volumétriques Eau du forage filtrée / analysée eau pour alimenter le Mas ( eau forage ou eau de la ville) | |
| buanderie
carrelage |
10 | Rez-de-chaussée | buanderie + chaufferie évier chaudière Chapée |
| GARAGES
béton |
40 | Rez-de-chaussée | Garage double indépendant portail motorisé |
| ANNEXE 1
béton |
22 | Rez-de-chaussée | Atelier / stockage / rangements attenant au Mas |
| Piscine
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Rez-de-chaussée | Pool house avec évier en travertin + carrelage ancien Espagnol. Plafond en parefeuille. Porte communicante avec une douche italienne+ 1 WC indépendant + vestiaire 5 m² + local technique. Rangement pour bains de soleil Piscine traditionnelle + liner 12 m x 6 m ( escalier intégré; fosse à plonger profondeur jusqu'à 2.50 m) filtration sable, traitement chlore Volet roulant plage Grande vasque / évier en pierre en circuit fermé | |
| bureau
coco |
29.58 | 1 | accès par porte fenêtre sur la terrasse de 35 m² au Sud. |
| terrasse
dalle |
35 | 1 | |
| Mezzanine
parquet |
15 | 1 | clim réversible |
| salle de bain
carrelage |
10 | 1 | suite parentale salle de bains communicante avec bureau baignoire d'angle + douche + double vasques+ sèche serviette |
| WC
carrelage |
1.50 | 1 | WC de la suite parentale ( bureau) |
| dressing
carrelage |
6 | 1 | dressing de la suite parentale ( bureau) |
| Suite parentale
tomettes |
20 | 1 | suite parentale avec clim réversible salle d'eau avec travertin (communicante ou indépendante) de 8 m² 1 cumulus WC indépendant mezzanine de 10 m² avec moquette |
| Dégagement
tomette |
13 | 1 | plafonds à la française |
| WC
|
1.45 | 1 | trappe d'accès ccombles |
| Suite parentale
tomettes + carrelage |
15 | 1 | moustiquaire chambre de 12 m² salle de bains de 3 m² (carrelage) |
| Dégagement
carrelage + coco |
2 | 1 | Demi niveau |
| chambre
coco + carrelage |
13.5 | 1 | porte fenêtre au Sud |
| chambre
cococ + carrelage |
14.3 | 1 | porte fenêtre au Sud |
| chambre
coco + carrelage |
10.4 | 1 | moustiquaire |
| chambre
moquette + carrelage |
15 | 1 | |
| salle de bain
parquet stratifié |
6 | 1 | SDB meublée baignoire + double vasques |
