Description du bien
À vendre sur la commune de Biscarrosse, dans le bourg à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 10 minutes de l’océan, du golf et du lac un appartement T3 de 72 m2 avec 2 balcons et une belle terrasse au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée. La résidence n’a qu’un étage et il n’y a qu’un seul appartement à cet étage.
Cet appartement T3 neuf comprend:
- Un salon/séjour traversant lumineux de 30,39 m² donnant accès aux 2 balcons et à la terrasse privative (27 m2),
- Une cuisine entièrement meublée de 10,87 m² avec ses nombreux rangements,
- Deux chambres de 9,71 m²,
- Une salle de bains avec baignoire et vasque de 4,87 m2,
- Un WC séparé
Cet appartement dispose en plus d’un emplacement de parking réservé et d’un cellier.
La copropriété récente est bien isolée grâce à ses menuiseries ALU en double-vitrages et ses volets motorisées.
La résidence est composée de 3 bâtiments de 3 lots chacun, le bâtiment en cours de construction se compose de cet appartement, d'un second T3 de 80m2 et un T2 de 45 m2 aussi à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont réduites (120euros/an).
Les frais de notaire pour l’achat de cet appartement seront réduits car appartement neuf (soit 3% au lieu de 8%).
Livraison prévue pour 2ème trimestre 2019.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 71.9
Surface loi Carrez (m²) 71.9
Code postal 40600
Surface du séjour (m²) 30.39
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre(s) 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 268 500 €
Charges 10 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| Séjour
|
30.39 | 1 | |
| cuisine
|
10.03 | 1 | |
| chambre
1 |
9.57 | 1 | |
| chambre
2 |
9.57 | 1 | |
| salle de bain
|
52.8 | 1 | |
| WC
|
1.63 | 1 | |
| Dégagements
|
5.43 | 1 | |
| Terrasse
|
27.76 | 1 |
