Description du bien
À vendre sur Biscarrosse-Bourg à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de l’océan, du golf et du lac un appartement T2 de 45.82 m2 ouvert sur un jardin de 39.82 m2 dans une résidence de standing sécurisée.
Ce T2 neuf comprend:
- Un salon/séjour lumineux de 23.40 m² donnant accès à la terrasse privative et au jardin
- Une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour avec ses nombreux rangements,
- Une chambre lumineuse de 11.69 m² ,
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC de 5,27 m2,
Cet appartement dispose en plus d’un emplacement de parking réservé et d’un cellier.
La copropriété récente est bien isolée grâce à ses menuiseries ALU en double-vitrages et ses volets motorisées. La résidence est composée de 3 bâtiments de 3 lots chacun, le bâtiment en cours de construction se compose de cet appartement et de 2 T3 (72m2 et 80m2) également à la vente.
Les charges annuelles de copropriété sont réduites (120euros/an). Les frais de notaire pour l’achat de cet appartement seront réduits car appartement en neuf (soit 3% au lieu de 8%).
Disponibilité dès le 2eme trimestre 2019.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 45.82
surface terrain 39.62
Surface loi Carrez (m²) 45.82
Code postal 40600
Surface du séjour (m²) 23.4
Nombre de pièces 2
Nombre de chambre(s) 1
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de parking 1
Exposition SUD
copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 170 000 €
Charges 10 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| Entrée
|
5.44 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
|
23.40 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
1 |
11.59 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
|
5.27 | Rez-de-chaussée | |
| terrain
|
40 | Rez-de-chaussée | |
| terrasse
|
7.40 | Rez-de-chaussée |
