Description du bien
A vendre entre particuliers. En Drôme provençale, à 5 min de Grignan et Taulignan, au coeur du charmant village de Salle Sous bois, dans une rue très calme, devenez propriétaire de cette agréable maison de village en pierres à rénover d'une superficie totale de 75.52 m². Un joyau à l'état brut offrant un beau potentiel et un accès à la propriété enfin possible à petit prix !
Son réaménagement peut être facilement réalisé de la manière suivante :
En rez-de-chaussé, vous trouverez un garage avec coin buanderie et salle de bains + WC. Le garage d'origine de 17.78 m² peut être aménagé avec une baie vitrée, en salon ou en espace "jardin d'hiver" et l'ancienne salle de bains, transformée en buanderie + rangements et cellier.
Le 1 er niveau propose actuellement , une pièce à vivre avec cheminée ( + poele à bois Godin) cuisine aménagée et une chambre adossée. La cloison non porteuse, peut être supprimée pour agrandissement pour un total de 28 m² et permettre d'offrir une lumineuse et belle cuisine ouverte sur séjour, ou encore remettre une cloison pour créer un coin bureau ou 2 ème chambre.
Le 2 eme niveau donne sur une grande pièce de 23.34 m² + WC séparé. Vous pourrez aisément modifier cette pièce en suite parentale ou encore la diviser. Et pourquoi pas créer une terrasse tropézienne ?
Le plus gros étant déjà réalisé, car la toiture est neuve (de 2015 sous garantie décennale) et les menuiseries en bois sont en double vitrage; Il ne vous reste plus qu'à la visiter sans tarder pour l'imaginer selon vos envies !
Enfin, côté pratique, vous pourrez vous stationner à quelques pas seulement de la maison.
Disponible immédiatement.
Descriptif du bien
Ville Salles-sous-Bois
Surface habitable (m²) 75.52
Code postal 26770
Surface du séjour (m²) 15.94
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Prix de vente 60 000 €
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
salle de bain
béton |
5.47 | Rez-de-chaussée | baignoire + WC |
garage
béton |
17.78 | Rez-de-chaussée | coin buanderie sous montée d'escalier chauffe eau |
COMPLEMENTS D INFO
|
Rez-de-chaussée | Toiture neuve 2015 sous garantie décennale menuiseries bois double vitrage | |
cuisine
pierre |
1 | plaque, hotte | |
salon/sejour
pierre |
15.94 | 1 | cheminée + poele GODIN cloison non porteuse à ouvrir sur la chambre |
chambre
béton + coco |
12.10 | 1 | |
chambre
plancher |
23.34 | 2 | |
WC
|
0.89 | 2 | point d'eau |