Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Maison / Villa 166.33 m² - 6 pièces - Le Verdon-Sur-Mer (33123)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 246 500 €
| Ref RCOMAI101
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, sur la commune du Verdon sur mer, maison de 166 m² sur 2 niveaux avec jardin clôturé sans vis à vis, en plein cœur du centre ville, au pied des commerces, à 5OO mètres des plages, et à 2km du bac Le Verdon/Royan.

Cette vaste maison de caractère comprend au rez-de-chaussée :

- Une entrée spacieuse de 12 m2 desservant la cuisine et le séjour,

- Un salon séjour en L de 30 m2 avec une superbe orientation Sud/Ouest et donnant sur la véranda,

- Une véranda chauffée de 21,88 m2, fermée intégralement de baies vitrées,

- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 12 m2 avec ses nombreux rangements, donnant accès au séjour ainsi qu’au jardin,

- Une buanderie de 6,50 m2 avec arrivée et évacuation d’eau donnant également sur le jardin,

- Un WC séparé de 1,60 m2.

A l’étage, vous trouverez :

- Une première chambre de 12,99 m2 avec sa propre douche et un placard,

- Une deuxième chambre plus spacieuse de 15,65 m2 et lumineuse grâce à son exposition Sud,

- Une autre chambre de 13,85 m2,

- Et une dernière chambre de 16,92 m2 exposition Sud également pour une agréable luminosité,

- Un WC séparé,

- Une salle de bain avec vasque de 5,20 m2.

Les chambres ont chacune du parquet au sol ainsi que des grandes fenêtres coulissantes pour offrir une belle luminosité.

La maison est bien isolée grâce à ces menuiseries en Alu récentes et entièrement motorisées. Toutes les fenêtres disposent également d’un double vitrage.

Chauffage électrique, et maison raccordée au tout à l’égout.

Le tout est édifié sur une parcelle de 467 m2 avec un portail électrique donnant la possibilité de garer 3 voitures à l’intérieur de cette dernière et d’un chalet en bois d’environ 11 m2 avec deux abris de jardin de chaque coté.

La taxe foncière est de : 1 480 euros

De plus, vous avez la possibilité d’acquérir 66m2 en surplus de cette belle demeure, accolée à la maison à destination de commerce ou d’habitation pour 55.000 € supplémentaire. Aucun travaux d’isolation, d’électricité et d’assainissement à prévoir. Le tout étant en excellent état.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 166.33


surface terrain 467


Code postal 33123


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1962


copropriété NON


Prix de vente 246 500 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 480 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
WC
Carrelage
1.60 Rez-de-chaussée
entrée
Carrelage
12.01 Rez-de-chaussée
buanderie
6.48 Rez-de-chaussée Arrivée et évacuation d'eau
cuisine
Carrelage
12 Rez-de-chaussée Equipée et aménagée
salon/sejour
Carrelage
30 Rez-de-chaussée
véranda
Carrelage
21.88 Rez-de-chaussée Chauffage électrique et baies vitrées
WC
Carrelage
1.81 1
salle de bain
Carrelage
5.20 1
chambre
Parquet
12.99 1 Un douche appartient à cette chambre
chambre
Parquet
15.65 1
chambre
Parquet
13.85 1
chambre
Parquet
16.92 1
couloir - dégagement
Carrelage
16.07 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Nos outils

Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Le Verdon-Sur-Mer (33123)