Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Maison / Villa 86.42 m² - 4 pièces - La Garde-Adhémar (26700)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 209 000 €
| Ref CAPMAI144
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers. En Drôme provençale, à seulement 15 min de l'autoroute de Bollène et 5 min de Pierrelatte et de toutes ses commodités. Sur la commune de La Garde Adhémar, village médiéval perché classé parmi les plus beaux village de France, se situe au pied des sentiers de randonnées, dans un lotissement très calme, cette jolie maison neuve de 2016. D'une superficie de 86.42 m² habitables, elle dispose d'un agréable et lumineux salon donnant sur une belle cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger avec accès sur une terrasse de 22 m² profitant d'une vue sur la forêt. Une salle d'eau meublée avec douche et WC complète ce niveau. La partie nuit à l'étage, se divise entre 3 chambres équipées de placards aménagés et bénéficiant chacune d'une vue sur les montagnes, d'une salle de bains meublée et d'un WC indépendant. Coté extérieur, cette ravissante maison possède un jardin de 400 m² avec 3 terrasses, un chalet de 9.80 m² pour rangements, ainsi que d'un garage avec mezzanine, communicant avec l'intérieur. Enfin pour votre plus grand confort, cette demeure vous offre de belles prestations telles que sa construction selon les normes de la RT 2012 ce qui lui vaut une performance énergétique en A; une garantie décennale et une dommage ouvrage, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur, des volets en partie éléctriques, un garage carrelé et enfin un état impéccable. Disponible immédiatement, une visite s'impose au plus vite !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 86.42


Code postal 26700


Surface du séjour (m²) 22.94


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Prix de vente 209 000 €


Taxe foncière annuelle 681 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
22.94 Rez-de-chaussée porte fenêtre accès terrasse Sud conduit de cheminée, possibilité de mettre un poêle ou cheminée
Cuisine et salle à manger
carrelage
26.54 Rez-de-chaussée Porte fenêtre accès terrasse à l'Ouest possibilité d'ouvrir une partie de la cloison non porteuse, sur le salon. Cuisine entièrement équipée, neuve. Electroménager : hotte, plaque gaz (bouteille), four, lave vaisselle, frigo combi (frigo + congélateur). Ouverte sur la salle à manger
Garage
carrelage
13.86 Rez-de-chaussée coin buanderie. mezzanine de 7 m² pour rangements, surplombant le garage
salle d'eau / wc
carrelage
2.59 Rez-de-chaussée salle d'eau + WC douche avec jets hydro massant vasque
Terrasses
béton
Rez-de-chaussée n° 1 terrasse 20 m² Exposition Sud n°2 terrasse 22 m² Exposition Ouest n°3 terrasse 11.55 m² Exposition Sud (Dalle pour une future piscine HS)
COMPLEMENTS D INFO
Rez-de-chaussée Volets roulants électrique pour les portes fenêtres et en PVC pour les fenêtres Garantie décennale + dommage ouvrage Maison en RT 2012 Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur Chalet de 9.80 m² isolé, pour rangements/ stockage.
Dégagement- couloir
carrelage
3.50 1
chambre
carrelage
10.13 1 placard aménagé avec penderie / étagères vue sur les montagnes
chambre
carrelage
10.21 1 placard aménagé avec penderie et étagères Vue sur les montagnes
chambre
carrelage
11.70 1 placard aménagé avec penderie et étagères vue sur les montagnes
salle de bain
carrelage
5.94 1 meublée, double vasques placard aménagé étagères
WC
carrelage
1.26 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Nos outils

Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

La Garde-Adhémar (26700)