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Maison / Villa 102 m² - 4 pièces - Mont-De-Marsan (40000)

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Prix 135 000 €
| Ref CTMAI112
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers. Maison de plain-pied à rafraîchir offrant une surface de 105m2 avec en plus un garage attenant à la maison, ainsi que le grenier en partie aménagé.

Située à l’entrée de Saint Justin (40240) hors lotissement sans aucun vis-à-vis et à seulement 15 minutes de Mont de Marsan, cette maison à remettre au goût du jour possède de sérieux atouts pour vous séduire.

La maison se compose comme suit :

Une cuisine de 12m2 avec un cellier attenant de 10m2.

Un espace de vie salon/séjour de 20m2 donnant sur une véranda exposée au Sud.

Un dégagement de 9m2 avec placards.

Une première chambre de 11m2 avec placards aménagés.

Une seconde chambre de 10m2 avec placards aménagés.

Une troisième chambre de 14m2.

Toutes les chambres et le salon /séjour possèdent un parquet d’origine en parfait état !

Une salle d’eau de 4,50m2avec douche et meuble de salle de bains.

Un WC indépendant.

Un garage attenant à la maison de 16m2.

Une partie du grenier (hors surface habitable) a été aménagé et offre une petite pièce mansardée de 9m2 avec fenêtre.

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain clos, arboré et piscinable de 2500m2.

Si vous le souhaitez, une parcelle de 1000m2 constructible peut être facilement détachée avec un accès indépendant de celui de la maison existante (la création et la viabilisation de cette parcelle resteraient à la charge de l’acheteur).

Un second garage non attenant à la maison abritant notamment la cuve à fioul.

Et une serre d’hiver.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC double vitrage blanche dans toute la maison.

Chauffage par radiateur au fuel domestique.

Très faible taxe foncière (500 euros annuel).

Prévoir un rafraîchissement général et la remise aux normes du tableau électrique.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 102


surface terrain 2500


Terrain constructible OUI


Surface constructible 1000


Code postal 40000


Surface loi Carrez (m²) 105


Surface du séjour (m²) 20


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Loggia NON


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1960


Prix de vente 135 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
parquet
20 Rez-de-chaussée belle cheminée insert
cuisine
carrelage
12 Rez-de-chaussée cuisine équipée avec cellier attenant
cellier
carrelage
10 Rez-de-chaussée grande surface en lien direct avec la cuisine
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée placards intégrés
chambre
parquet
10 Rez-de-chaussée placards intégrés
chambre
parquet
14 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
4.50 Rez-de-chaussée douche et meuble de salle de bains
WC
carrelage
1.40 Rez-de-chaussée
Grenier
moquette
9 Rez-de-chaussée grenier en partie aménagé
véranda
carrelage
10 Rez-de-chaussée communique directement avec le salon/séjour, exposition Sud
garage
dalle brute
9 Rez-de-chaussée attenant à la maison

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Mont-De-Marsan (40000)