Description du bien
A vendre entre particuliers, proche de la faculté Jean Monnet, un appart T3 en très bon état, idéal 1er achat ou investissement locatif.
Situé à 100m du tram, dans une résidence sécurisée, cet appartement est au 6ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue agréable sur la ville.
Il se compose :
- d'un séjour, très clair,de 25m2 avec parquet, exposé à l'Est,
- de 2 chambres de 10m2 et 9,3m2 également avec parquet,
- d'une cuisine aménagée et des plaques de cuisson au gaz
- d'une salle de bain avec un meuble vasque,
- d'un toilettes,
- de plusieurs placards de rangements,
Les volets sont électriques. Radiateurs avec robinet thermostatique pour réguler la consommation.
Il bénéficie d'un garage accessible par une cour intérieure et d'une cave.
La porte d'entrée est blindée et l'accès à l'immeuble se fait avec un vigik.
La proximité immédiate des commerces, des moyens de transports et de l'université permettent de louer facilement.
La taxe foncière est de 922€ Les charges mensuelles de 110€ comprennent l'eau et la chauffage.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 66
Surface loi Carrez (m²) 65.85
Code postal 42100
Surface du séjour (m²) 25.3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre(s) 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la ville
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.70
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1959
copropriété OUI
Prix de vente 85 000 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 922 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
parquet |
25.30 | Rez-de-chaussée | Exposition est |
| cuisine
Carrelage |
8.85 | Rez-de-chaussée | Aménagée Plaques de cuisson gaz Exposition ouest |
| chambre
Parquet |
10 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet |
8.85 | Rez-de-chaussée | Placard de rangement |
| salle de bain
Carrelage |
2.25 | Rez-de-chaussée | Baignoire |
| WC
Carrelage |
1.35 | Rez-de-chaussée | |
| entrée
Carrelage |
8.8 | Rez-de-chaussée | Porte blindée Placards de rangement |
