Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Propriete 392 m² - 17 pièces - Saint-Sauveur-Le-Vicomte (50390)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 295 000 €
| Ref OLMAI218

Description du bien

Venez voir cet ensemble aux grands volumes, entièrement restauré, niché dans un coin de verdure non loin du centre bourg de Saint Sauveur Le Vicomte.

Cette grande propriété de 1852, composée d’une maison principale et de 2 gites, et agrémentée de 2 étangs privés vous séduira non seulement par ses volumes mais aussi surtout par son environnement champêtre et reposant.

La maison d’habitation de 251 m², sur 3 niveaux, comprend au rez de chaussée :

- Une entrée de 5 m² avec placards,

- Un grand salon lumineux de 39 m², avec une porte accédant a l’arrière de la maison,

- Un Séjour de 52 m², avec un espace bureau. Une cheminée ouverte équipée d’un poêle a bois, une bibliothèque murale. Un très bel escalier en bois monte à l’étage.

- Une cuisine aménagée et équipée de 25 m², avec une souillarde de 4 m². Une porte fenetre permet d’accéder sur la terrasse arrière de 51 m², avec une pergola de 17 m²,

- Un wc / lave main,

A l’étage, sur un plancher bois :

- Un palier de 10 m² desservant :

- Une chambre de 11 m² avec placard,

- Une chambre de 39 m²,

- Une chambre d’hôtes de 32 m², communicante avec la salle de bain,

- Une chambre d’hôtes parentale de 24 m² avec salle d’eau de 3 m²,

- Une salle de bain de 6 m², a rafraichir,

- Un wc,

Sous les combles, un grenier aménageable sur la surface totale ( 106 m²), divisé en 4 parties.

A l’arrière de la maison, un petit jardin de 207 m², clos, avec une terrasse de 51 m² et une pergola de 17 m².

Un gîte de 66 m², de type F3, avec un jardin clos sur l’arrière de 184 m².

Un gîte de 75 m², avec un jardin clos sur l’arrière de 230 m² et une pergola de 37 m² sur l’avant.

A l’extérieur :

- Une cour gravillonnée devant la maison, longeant la maison et les gites et menant aux garages,

- Garage en 3 box de 25 m², dont un avec une fosse. Une cour bitumée devant,

- Chaufferie de 37 m²,

- Cave,

- Joli jardin planté et arboré, avec 2 étangs. 3 petits ponts et la berge autour des étangs permettent d’en faire le tour. Une source et un ruisseau alimente les étangs.

Les huisseries sont en PVC.

Le chauffage est mixte :

- Chaudière fuel et poele a bois pour la maison d’habitation,

- Chauffage électrique pour le « petit gite »,

- Chaudière gaz a production eau chaude pour le « grand gîte », avec poele a bois,

L’assainissement est individuel avec une fosse toutes eaux et pompe de relevage.

Actuellement en activité toute l’année, avec 2 chambres d’hôtes et 2 gîtes de 4 et 6 personnes, les propriétaires mettent à disposition les informations financières.

Cette propriété est idéale pour une reprise d’activité touristique, mais elle peut aussi convenir pour une grande famille amoureuse de la nature, dans son écrin vert et boisé.

Nous sommes a seulement 3 km du centre de Saint Sauveur, ville riche en histoire et très touristique, dans un endroit particulièrement calme, en bordure d’un chemin communal.

Nous sommes à 18 km de la gare et RN13, 20 km de Sainte mère église et de la RN13, 15 km de la mer.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 392


surface terrain 7260


Code postal 50390


Surface du séjour (m²) 52


Nombre de pièces 17


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 5


Année de construction 1852


Prix de vente 295 000 €


Taxe foncière annuelle 2 860 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
5 Rez-de-chaussée avec placards
Salon
plancher bois
39 Rez-de-chaussée porte accès arriere de la maison
Séjour/bureau
carrelage et moquette
52 Rez-de-chaussée Cheminée avec poele a bois
cuisine
carrelage
24 Rez-de-chaussée aménagée et équipéé
Souillarde
carrelage
4 Rez-de-chaussée placards de rangement
WC
carrelage
1 Rez-de-chaussée avec lave main, fenetre
jardin
207 Rez-de-chaussée avec terrasse et pergola
terrasse
pierres bleues
51 Rez-de-chaussée a l'arrière de la maison, avec pergola
Petit gîte
carrelage et plancher bois
74 Rez-de-chaussée Séjour 32 m², 2 chambres (16 m² et 13,25 m²), salle de bain / wc (5 m²) jardin 184 m²
grand gîte
carrelage, moquette et plancher
83 Rez-de-chaussée Séjour 20 m², salon 12 m², cuisine 7 m², 3 chambres (13 m², 9 m², 8,5 m²), salle d'eau / wc (6 m²), jardin 230 m², pergola 37 m²
Palier
moquette
10 1 dessert 4 chambres + salle de bain et wc
chambre
parquet bois
32 1 avec placard, porte communicante salle de bain
salle de bain
revetement pvc
6 1 a rafraichir
Chambre parentale
moquette
24 1 avec salle de bain
salle d'eau
revetement pvc
3 1 dans chambre parentale
WC
revetement pvc
2 1 avec lave main
chambre
revetement pvc
11 1 avec placards
chambre
parquet bois
39 1
Grenier
plancher bois
106 2 en 4 parties

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADMIN. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Saint-Sauveur-Le-Vicomte (50390)