Dans un lotissement très calme en bordure du centre ville de Carentan, à vendre ce charmant pavillon de 2006, en très bon état, sur 1035 m² de jardin, avec terrasse et chalet aménagé.

La maison, de 163 m² sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée :

- Une grande pièce de vie de 52 m², avec un placard dans l’entrée et 2 grandes baies coulissantes donnant accès aux terrasses extérieures exposées Sud Ouest. Une poêle à pellet (2013) agrémente la pièce,

- Dont une cuisine de 15 m², aménagée et équipée,

- Un dégagement de 5 m² desservant :

- Une arrière cuisine / buanderie de 8m²,

- Une chambre parentale de 13 m², avec placards et salle d’eau (douche, meuble vasque).

- Une chambre de 11 m² avec placard,

- Une salle de bain de 7,50 m², aménagée (baignoire, meuble vasque), avec plavard,

- Un wc,

A l’étage, mansardé, sur un plancher bois recouvert de parquet flottant :

- Un palier de 4 m², desservant :

- 3 chambres de 12 m²,

- Une chambre de 15 m²,

- Une salle d’eau / wc aménagée (douche, meuble double vasque, wc).

Le tout sur 1035 m², clos de haies naturelles avec :

- Un garage accolé de 35 m², avec un plancher bois à l’étage, une porte basculante électrique a l’avant et une porte de service à l’arrière.

- Un chalet en bois d’environ 20 m², isolé et aménagé, avec électricité,

- Un abri à bois en tôle,

- Une terrasse en ciment lisse exposée sud, sud-ouest,

Situé dans un lotissement pavillonnaire calme.

La maison, construite par un constructeur local, ne nécessite aucun travaux. Le gros œuvre autant que les finitions sont d’excellente qualité.

L’étage a été réalisé en 2014 par un professionnel.

Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Le chauffage est électrique, au sol par zone au rez de chaussée, par radiateur à l’étage, en plus d’un poêle à pellet performant.

L’assainissement est au tout à l’égout.

La taxe foncière est estimée à environ 1 650 euro.

Nous sommes à peine à 2 kms du centre ville et la gare de Carentan, et seulement 7 kms de la RN13.

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