Description du bien
Dans un lotissement très calme en bordure du centre ville de Carentan, à vendre ce charmant pavillon de 2006, en très bon état, sur 1035 m² de jardin, avec terrasse et chalet aménagé.
La maison, de 163 m² sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée :
- Une grande pièce de vie de 52 m², avec un placard dans l’entrée et 2 grandes baies coulissantes donnant accès aux terrasses extérieures exposées Sud Ouest. Une poêle à pellet (2013) agrémente la pièce,
- Dont une cuisine de 15 m², aménagée et équipée,
- Un dégagement de 5 m² desservant :
- Une arrière cuisine / buanderie de 8m²,
- Une chambre parentale de 13 m², avec placards et salle d’eau (douche, meuble vasque).
- Une chambre de 11 m² avec placard,
- Une salle de bain de 7,50 m², aménagée (baignoire, meuble vasque), avec plavard,
- Un wc,
A l’étage, mansardé, sur un plancher bois recouvert de parquet flottant :
- Un palier de 4 m², desservant :
- 3 chambres de 12 m²,
- Une chambre de 15 m²,
- Une salle d’eau / wc aménagée (douche, meuble double vasque, wc).
Le tout sur 1035 m², clos de haies naturelles avec :
- Un garage accolé de 35 m², avec un plancher bois à l’étage, une porte basculante électrique a l’avant et une porte de service à l’arrière.
- Un chalet en bois d’environ 20 m², isolé et aménagé, avec électricité,
- Un abri à bois en tôle,
- Une terrasse en ciment lisse exposée sud, sud-ouest,
Situé dans un lotissement pavillonnaire calme.
La maison, construite par un constructeur local, ne nécessite aucun travaux. Le gros œuvre autant que les finitions sont d’excellente qualité.
L’étage a été réalisé en 2014 par un professionnel.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est électrique, au sol par zone au rez de chaussée, par radiateur à l’étage, en plus d’un poêle à pellet performant.
L’assainissement est au tout à l’égout.
La taxe foncière est estimée à environ 1 650 euro.
Nous sommes à peine à 2 kms du centre ville et la gare de Carentan, et seulement 7 kms de la RN13.
Descriptif du bien
Ville Carentan
Surface habitable (m²) 163
surface terrain 1035
Code postal 50500
Surface du séjour (m²) 37
Nombre de pièces 8
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Prix de vente 228 000 €
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 650 €
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
Dégagement
carrelage |
5.31 | Rez-de-chaussée | |
pièce à vivre
carrelage |
36.92 | Rez-de-chaussée | 2 baies coulissantes avec volets roulants électriques donnent sur la terrasse exposée Sud, placard dans l'entrée |
cuisine
carrelage |
15.17 | Rez-de-chaussée | ouverte sur pièce a vivre, aménagée et équipée |
Arriere cuisine / buanderie
carrelage |
7.74 | Rez-de-chaussée | |
WC
carrelage |
2.38 | Rez-de-chaussée | |
chambre
carrelage |
11.29 | Rez-de-chaussée | placard / penderie |
Chambre parentale
carrelage |
11.23 | Rez-de-chaussée | plavard / penderie salle d'eau (douche, meuble vasque) |
salle d'eau
parquet flottant |
1.66 | Rez-de-chaussée | dans la chambre, douche, meuble vasque |
salle de bain
carrelage |
7.59 | Rez-de-chaussée | baignoire, meuble double vasque |
garage
ciment peint |
34.55 | Rez-de-chaussée | avec plancher au dessus, porte basculante électrique, porte de service a l'arrière |
chalet
bois |
20 | Rez-de-chaussée | isolé et aménagé, avec électricité |
Palier
parquet flottant |
3.97 | 1 | dessert 4 chambres + salle d'eau / wc |
chambre
parquet flottant |
15.16 | 1 | mansardé, velux, placard |
chambre
parquet flottant |
12.12 | 1 | mansardé, velux, placard |
chambre
parquet flottant |
12.77 | 1 | mansardé, velux, placard |
chambre
parquet flottant |
12.66 | 1 | mansardé, velux, placard |
salle d'eau / wc
parquet flottant |
6.44 | 1 | douche, meuble double vasque, wc |