Description du bien
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A 700 m du bourg de Valognes, cette maison de 92 m², entièrement rénovée en 1998, couverte en ardoises d'espagne comporte un grenier, un cellier et 2 garages, sur 778 m² de jardin clos. De bonne construction et très bien entretenue, elle nécessite un rafraichissement pour lui redonner une nouvelle jeunesse.
Sur 2 niveaux, avec un grenier, elle comprend :
Au rdc :
- une entrée et couloir desservant :
- une cuisine de 9 m² , aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo),
- une salle de 16 m² avec une cheminée ouverte en pierre de Valognes,
- une chambre de 10 m²,
- un cabinet de toilette et des wc.
L’entrée, le couloir, la cuisine ainsi que le séjour ont été refait à neuf et repeint en blanc, prêts à tapisser.
L’escalier en bois est en parfait état et bien entretenu.
A l’étage, sur un plancher bois :
- un couloir avec placard,
- 2 chambres de 11 et 12 m², avec placard,
- un bureau de 6 m² avec un lavabo,
- un wc,
- une salle de bain de 4 m².
Le chauffage est électrique.
Les huisseries sont en bois simple vitrage, avec volets battants bois, en parfait état.
Attenant à la maison, on arrive directement à :
- un cellier de 33 m², avec un grenier complet,
- 2 garages de 18 m² communiquant, avec portes sectionnelles motorisées.
Ils sont couverts en fibro ciment.
La taxe foncière est d’environ 1 000 €.
Descriptif du bien
Ville Valognes
Surface habitable (m²) 92
surface terrain 778
Code postal 50700
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 3
Prix de vente 128 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
