Description du bien
A 15 min à l'Est de Montélimar, dans le village dynamique de Cléon d'Andran, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, se situe dans un quartier très calme, au bout d'une impasse cette agréable villa plain pied de 105.41 m² habitables.
Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour doté d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur sur l'ensemble de l'habitation, une porte fenêtre permet un accès direct sur la terrasse au Sud.
La cuisine américaine intégrée profite également d'une ouverture sur l'extérieur.
La partie nuit se partage entre une récente et belle salle de bains meublée, un WC et 4 chambres dont 2 revêtues de parquet en chêne massif.
Coté extérieur, cette maison à l'abri des regards profite d'un jardin de 734 m² entièrement clôturé, d'une piscine HS en bois, d'un garage attenant et de stationnements privatifs intérieur et extérieur.
Une maison disponible immédiatement pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 105.41
surface terrain 725
Code postal 26450
Surface du séjour (m²) 33.11
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 4
Vue jardin
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1987
Prix de vente 213 000 €
Taxe foncière annuelle 725 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
carrelage |
5.18 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
carrelage |
11.70 | Rez-de-chaussée | intégrée, américaine donnant sur pièce à vivre porte fenêtre donnant sur l'arrière de la maison |
| couloir - dégagement
carrelage |
5.18 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
carrelage |
4.58 | Rez-de-chaussée | meublée refaite il y a 2 ans |
| WC
carrelage |
1 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet chene massif |
12.74 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet chêne massif |
11.38 | Rez-de-chaussée | étagères placard |
| chambre
carrelage |
9.54 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
carrelage |
9.41 | Rez-de-chaussée | |
| terrasse
brute |
Rez-de-chaussée | exposée plein sud | |
| garage
|
32.79 | Rez-de-chaussée | attenant |
| Informations complémentaires
|
Rez-de-chaussée | piscine HS en bois filtration sable chauffe eau solaire récupération d'eau de pluie et arrosage intégré ( à réviser) | |
| salon/sejour
carrelage |
33.11 | Rez-de-chaussée | cheminée insert avec répartiteur de chaleur porte fenêtre accès direct sur terrasse |
