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Maison / Villa 181 m² - 6 pièces - Quettehou (50630)

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Prix 205 000 €
| Ref OLMAI212

Description du bien

Les amoureux de l’authenticité adoreront cette longère de pays, en pierres, couverte en chaume, sur 750 m² de terrain. Située au Vast, village pittoresque bien connu pour sa cascade, sa rivière et ses bois, cette maison de 181 m², avec en plus un grand grenier aménageable, peut recevoir votre grande famille, en résidence principale ou secondaire.

Sur 2 niveaux, avec une autonomie de plain pied, elle comprend au rez de chaussée :

- Un grand séjour /salon de 53 m² avec une superbe cheminée / insert,

- Un sas de 8 m² desservant :

+ une douche,

+ un wc,

- Une cuisine de 25 m², aménagée et équipée. 2 portes fenêtres donnent sur la terrasse à l’arrière de la maison,

- Une salle d’eau de 6,50 m².

Avec un grenier isolé et aménageable au dessus de la cuisine et salle d’eau.

- 3 chambres de 19 m², 13 m² et 10 m².

A l’étage, mansardé, sur un plancher bois, accessible par un grand escalier en bois partant du salon :

- Une mezzanine de 10 m², donnant sur le séjour, avec une fenêtre,

- Une chambre de 17 m²,

- Un grand grenier de 48 m² en enfilade, avec 2 fenêtres, isolé et parfaitement aménageable.

A l’extérieur, sur un terrain de 750 m² :

- Un garage en pierre, couvert en ardoises, de 19 m², avec grenier au dessus,

- Une cave de 3,50 m² dans le fond du garage,

- Un abri à bois dans le fond du jardin,

- Une cour / terrasse d’environ 100 m², en pierres bleues,

- Jardin d’agrément en contrehaut, joliment planté.

Le tour clos de haies naturelles et d’un mur en pierre et fermé d’un portail en PVC.

Les huisseries sont en bois, avec du survitrage.

Le chauffage est électrique, avec la cheminée / insert.

La charpente et le toit en chaume ont été refaits par une entreprise locale en 2010.

L’assainissement est individuel, avec une fosse septique à remettre aux normes.

La taxe foncière est de 850 euros.

La maison est parfaitement saine, même si elle nécessite des travaux de confort et de rafraichissement.

Le Vast, village plein d’histoire et de sentiers boisés, est à 7 kms de Quettehou et Saint Pierre Eglise, avec ses commerces, ses services et ses écoles, à 16 kms de la RN13 et de la gare de Valognes.

La mer est à 9 kms.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 181


surface terrain 750


Code postal 50630


Surface du séjour (m²) 53


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Prix de vente 205 000 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage en grés
53 Rez-de-chaussée avec cheminée / insert
Sas
carrelage
8 Rez-de-chaussée avec douche et wc (séparés)
cuisine
carrelage
25 Rez-de-chaussée aménagée et équipée, 2 portes fenêtres pour accès terrasse
salle d'eau
carrelage
6.50 Rez-de-chaussée douche, meuble casque
chambre
moquette
19 Rez-de-chaussée
chambre
moquette
13 Rez-de-chaussée
chambre
moquette
10 Rez-de-chaussée
garage
ciment lisse
23 Rez-de-chaussée avec cave
terrasse
pierres bleues
100 Rez-de-chaussée abritée a l'arrière de la maison
jardin
pelouse
750 Rez-de-chaussée surelevé
mezzanine
parquet bois
10 1 sur séjour, avec fenêtre
chambre
parquet bois
17 1
Grenier
plancher bois
48 1 isolé, 2 fenetres
Grenier
parquet bois
13 1 au dessus cuisine + salle d'eau, avec ballon d'eau chaude

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Quettehou (50630)