Maison / Villa 155 m² - 5 pièces - Saucats (33650)

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Prix 475 000 €
| Ref mai272
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Description du bien

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A vendre, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Bordeaux, 10 minutes de l’A63, 30 minutes du bassin d’Arcachon, et 1H30 du Pays Basque, magnifique maison contemporaine de 155 m²,  avec toiture terrasse végétalisée, présentée sur une parcelle de 1522 m² de la commune de Saucats.

 

De plain-pied, elle propose :

 

-          Une lumineuse pièce de vie de 64.39 m², mettant à disposition de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3.50 ml, avec partie salon, salle à manger, et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée : Frigo US, lave-vaisselle, cave à vin, four, four-vapeur, four à micro-ondes, tiroir chauffant, machine à café, barbecue, plancha, plaques à induction, et hotte aspirante rétractable,

 

-          Une buanderie accédant à la fois à la cuisine et à l’extérieur, avec sa terrasse couverte d’environ 15 m²,

 

-          Deux chambres de 11.02 m² et 10.67 m² avec accès direct sur l’extérieur,

 

-          Une suite parentale de 16.24 m² avec dressing de 6.77 m², salle d’eau de 4.73 m² comprenant une douche italienne et une vasque, et WC indépendant,

 

-          Un bureau de 8.76 m²,

 

-          Une salle de bain de 6.58 m² avec douche italienne, baignoire et double vasque,

 

-          Un WC indépendant avec lave-main.

 

Un grand garage de 37.87 m², attenant à la maison, est également disponible. Il est carrelé et isolé, avec une partie mezzanine pour plus de rangements, et possède une porte motorisée. Il est facilement aménageable en studio indépendant.

 

Le jardin paysager quant-à-lui met à disposition une terrasse arrière de 43 m², et est prêt à accueillir une belle piscine avec pool house (des plans sont d’ailleurs déjà réalisés).

 

Vous l’aurez compris, cette maison de standing convient tout à fait à tous les amoureux de la nature, qui souhaitent habiter dans un endroit calme et reposant, tout en bénéficiant de toutes les commodités, de la proximité de Bordeaux, et de l’Océan.

 

Les charges sont considérablement réduites grâces aux deux pompes à chaleur qui alimentent la maison.

 

La taxe foncière est de 800 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 155


Code postal 33650


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Année de construction 2012


Prix de vente 475 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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