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Maison / Villa 117 m² - 5 pièces - Donzère (26290)

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Prix 239 000 €
| Ref CAPMAI130
J'ai vendu

Description du bien

Au Sud de Montélimar, sur la commune de Donzère, proche centre ville et tous commerces, dans un quartier très calme, découvrez cette agréable villa fonctionnelle de plain-pied d'une surface de 117 m² habitables.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, d'un cellier / buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de 4 chambres dotées de placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau + WC.

Côté pratique, vous disposerez de stationnements intérieur et extérieur privatifs ainsi que d'un garage attenant de 24 m² avec portail motorisé; facilement aménageable en studio indépendant (réseaux d'eau, évacuation et éléctricité existants) afin d'accueillir famille, amis ou possibilité de revenus locatifs.

Implantée sur un superbe terrain de 622 m² piscinable, plat, arboré, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis !

Un bien clés en main, sans travaux, disponible immédiatement, à visiter rapidement.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 117


surface terrain 622


Code postal 26290


Surface du séjour (m²) 36.05


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Vue Jardin


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2007


Prix de vente 239 000 €


Taxe foncière annuelle 805 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
36.05 Rez-de-chaussée entrée - séjour porte fenêtre accès sur terrasse clim réversible pièce de vie ouverte sur cuisine
cuisine
carrelage
10.35 Rez-de-chaussée cuisine équipée ( hotte, plaque, four, lave vaisselle) ouverte sur salle à manger
cellier
dalle PVC
10.13 Rez-de-chaussée cellier / buanderie
suite
parquet flottant
13.5 Rez-de-chaussée suite parentale avec dressing clim réversible baie vitrée dégagement salle d'eau meublée avec douche luminothérapie, hydromassante + WC suspendu
chambre
carrelage
11.37 Rez-de-chaussée placard
chambre
carrelage
10.97 Rez-de-chaussée placard
chambre
carrelage
10.77 Rez-de-chaussée placard
salle de bain
carrelage
5.78 Rez-de-chaussée baignoire double vasques chauffage sèche serviette
Dégagement
carrelage
3.11 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.45 Rez-de-chaussée
garage
brut
24.5 Rez-de-chaussée porte sectionnelle motorisée porte de service donnant sur l'arrière possibilité de faire un studio ( arrivé d'eau, évacuation, électricité) stock carrelage pour faire la terrasse
terrain
622 Rez-de-chaussée plat, arboré, piscinable entièrement clos murs et parking intérieur balançoire, cabane chalet pour enfant étendage derrière la maison PAS DE VIS A VIS HORS ZONE INONDABLE
COMPLEMENTS D INFO
Rez-de-chaussée Isolation toiture refaite en juillet 2017 20 cm de laine de verre + 30 cm de laine minérale

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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33360 Latresne
05.56.46.24.81

Donzère (26290)