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Maison de village 100 m² - 4 pièces - Lescun (64490)

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Prix 225 000 €
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Offre d'achat acceptée

Description du bien

A vendre entre particuliers, Vendu meublé. A mi chemin entre Oloron Ste Marie et le col du Somport (frontière avec l'Espagne) avec ses stations de ski (30 minutes), maison de village de 100 m², entièrement rénovée en 2013 (factures à l'appui), située dans le village recherché de Lescun.

Avec sa vue imprenable sur le cirque, cette maison en pierre est constituée de 4 niveaux.

* Avec en rez de rue, l'ancienne étable de la maison, maintenant aménagée en :

- Chaufferie avec son système au bois à gazéification et sa de marque Orlanski (modèle Silène), de 24KW (rendement : 91%) ; et son espace de stockage de bois.

- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.

- WC indépendant.

Le tout, entièrement carrelé.

* Au 1er niveau, accessible également de la rue :

- Un SAS d'entrée de type véranda de 3.75 m².

- Une pièce de vie de 25 m² comprenant un coin repas et une cuisine américaine de 4.65 m², équipée.

- Une belle cheminée, d'époque.

- Une terrasse extérieure.

* Au dessus :

- Une chambre de 17.35 m² avec placards, coin bureau et rail pour fixation TV en hauteur.

- Un WC avec lave-mains.

* Au 4ème et dernier niveau :

- Deux chambres mansardées, de 9.35 m² et 8.65 m².

La rénovation de qualité garantit une maison saine et aux tendances actuelles. Coup de coeur assuré !

La taxe foncière est de 257 €.

Idéale pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, cette maison est présentée dans un cadre à couper le souffle, au coeur du cirque de Lescun.

Elle s'adapte donc à tous les amoureux de randonnées ou passionnés de ski.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 100


Code postal 64490


Surface du séjour (m²) 25


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 4


Vue Montagne


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente 225 000 €


Taxe foncière annuelle 257 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Chaufferie
Carrelage
16.50 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
4.45 Rez-de-chaussée Douche italienne - double vasque
WC
Carrelage
1.35 Rez-de-chaussée
cuisine
Parquet en bois massif
4.65 1 américaine, équipée
salon/sejour
Parquet en bois massif
25 1 Cuisine incluse
chambre
Parquet en bois massif
17.35 2 Grand placard
WC
Parquet en bois massif
2.6 2 Avec lave-mains
chambre
Parquet en bois massif
9.35 3
chambre
Parquet en bois massif
8.65 3

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Lescun (64490)