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Maison / Villa 200 m² - 8 pièces - Saint-Sauveur-Le-Vicomte (50390)

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Prix 170 000 €
| Ref OLMAI203
J'ai vendu

Description du bien

A vendre dans le bourg de Saint Sauveur le vicomte, aux pieds des remparts du château médieval, cette charmante maison de ville de 200 m² habitables, faisant office actuellement de chambres d’hôtes.

Entièrement rénovée en 2008, avec des prestations professionnelles et des matériaux de qualité, cette maison en pierre, sur 3 niveaux, comprend :

Au rez de chaussée :

- une entrée de 3 m²,

- une belle salle de 30 m²,

- en montant quelques marches, un bureau de 19 m², avec wc,

- une cuisine de 24 m², aménagée et équipée. Une grande porte permet un accès a la rue.

Au 1er étage, sur un plancher bois :

- une salle d’eau/wc de 4 m²,

- un palier desservant :

- 3 chambres de 14 m², 13 m² et 17 m²,

- Une grande chambre de 32 m² avec un coin dressing de 9 m². Les 3 fenêtres donnent une belle luminosité à la pièce,

- Une salle de bain/wc de 12 m²,

Au 2ème étage, sur un plancher bois, mansardé :

- Une salle d’eau/wc de 4 m²,

- Un palier desservant :

- 2 grandes chambres de 23 m² et 43 m².

La maison est sur sous-sol complet, avec :

- Une buanderie,

- Une chaufferie,

- Une réserve,

- Une cave a vin,

A l’extérieur :

- Une courette intérieure, d’environ 50 m²,

- Un garage de 18 m².

Les huisseries sont en pvc double vitrage.

Le chauffage est au fuel avec production d’eau chaude. La chaudière Viessman est de 2008, avec une citerne de 1 500 l.

La consommation annuelle de fuel est d’environ 1 400 Euros.

L’assainissement est collectif.

La taxe foncière est de 1114 Euros.

Actuellement, les propriétaires ont une activité de chambres d’hôtes, qui peut être reprise et développée.

Mais cette grande maison peut parfaitement convenir à une famille voulant s’y installer rapidement.

Nous sommes à Saint Sauveur le Vicomte, commune très touristique de 2 000 habitants nichée au cœur du parc naturel régional des marais du Cotentin et du Bessin.

La maison est située dans le bourg, proche de tous commerces et services, écoles et bus. Nous sommes à 35 kms de Cherbourg, 15 kms de la gare de valognes et RN13 et à 15 kms des plages de Portbail.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 200


surface terrain 50


Code postal 50390


Surface du séjour (m²) 29.42


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Prix de vente 170 000 €


Taxe foncière annuelle 1 114 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Sous sol
ciment lisse
complet -1 buanderie,chaufferie,réserve, cave a vin
bureau
moquette
18.71 Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage marbre
23.58 Rez-de-chaussée aménagée et équipée
Cour
carrelage
50 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage marbre
29.42 Rez-de-chaussée
garage
ciment
18.71 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
carrelage marbre
3 Rez-de-chaussée
salle d'eau/wc
carrelage
4 1 douche, lavabo sur colonne, wc
chambre
parquet bois
14.33 1
chambre
moquette
12.66 1
chambre
moquette
32.37 1
chambre
parquet bois
17.42 1
salle d'eau/wc
parquet flottant
12 1
chambre
moquette
22.59 2 mansardé
chambre
parquet flottant
43.59 2

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DPE
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Saint-Sauveur-Le-Vicomte (50390)