Vous n'avez pas trouvé
le bien qui vous intéresse ?

Recevez les biens correspondants
à votre recherche dans votre boîte mail !

Créer l'alerte

Maison / Villa 166 m² - 6 pièces - Puy-Saint-Martin (26450)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 320 000 €
| Ref CAPMAI126
J'ai vendu

Description du bien

A 20 min de Montélimar et 15 min de Crest, sur la commune de Puy Saint Martin, dans un environnement privilégié en campagne, au calme et bénéficiant d'un superbe panorama sur la plaine, nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien aux atouts remarquables.

Dès votre arrivée, vous serez subjugué par la qualité de ces lieux. En effet cette demeure profite d'un calme absolu sans être isolée, d'une ravissante vue sur la nature et d'un magnifique terrain paysagé de 3 136 m² entièrement clos, arboré et surtout constructible !

Le terrain s'organise autour de 3 beaux palliers laissant largement la place de faire une piscine ou un garage, tout en conservant des espaces détente, jeux pour enfant, potager etc...

Construite de plain pied cette belle villa fonctionnelle de 166 m² habitables, s'est refait une beauté tout récemment : toiture, isolation, éléctricité, extension, façade, tout a été optimisé pour votre plus grand confort.

L'entrée dispose d'un dressing et dégagement, qui dessert d'un côté : un WC indépendant, une salle de bain meublée avec baignoire + douche à l'italienne, une suite parentale avec placard, salle d'eau meublée + WC et accès direct sur la terrasse avec vue.

Et de l'autre côté : la pièce à vivre composée d'une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 37.80 m² dotée d'un poêle à granulés et donnant sur une superbe véranda de 36 m² où l'on peut admirer la vue dégagée.

Un cellier, un coin salon indépendant de 11.80 m² offrant de nombreuses possibilités. Soit vous conservez le salon séparé pour garder un espace "home cinéma", soit vous supprimez la cloison et vous obtenez un séjour de 49.6 m², soit vous destinez cette pièce à devenir une 5 ème chambre. Deux autres chambres équipées de placards et un bureau complètent l'habitation.

En résumé : une villa confortable et pratique; 5 chambres modulables facilement (bureau, chambre, salon); un terrain constructible offrant de belles perspectives d'aménagements supplémentaires; un superbe cadre de vie en résidence principale pour une famille nombreuse, les amoureux de la tranquillité et du bien être, mais aussi en résidence secondaire pour accueillir famille, amis et profiter de vos vacances en Drôme provençale....

Un bien exceptionnel, riche en possibilités qui fera le bonheur très prochainement d' heureux acheteurs.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 166


surface terrain 3136


Terrain constructible OUI


Code postal 26450


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 1


Vue Belle vue dégagée sur campagne et collines


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1975


Prix de vente 320 000 €


Taxe foncière annuelle 980 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
14.80 Rez-de-chaussée placard / dressing 1 velux
salle de bain
carrelage
8 Rez-de-chaussée baignoire + douche italienne meublée, double vasques sèche serviettes
WC
carrelage
2 Rez-de-chaussée indépendant WC suspendu lave mains
cuisine
carrelage
10 Rez-de-chaussée cuisine équipée ( hotte, plaque induction, micro onde, four) ouverte sur salle à manger / salon
Salon
carrelage
11.80 Rez-de-chaussée placard aménagé moustiquaire actuellement coin salon possibilité 5 eme chambre ou d'ouvrir cette pièce sur la pièce de vie
cellier
carrelage
6.70 Rez-de-chaussée chauffe eau 200 litres
véranda
parquet flottant
36 Rez-de-chaussée baies agalandages superbe vue dégagée
Salle à manger
carrelage
27.80 Rez-de-chaussée accès sur véranda moustiquaire attenante au coin salon
chambre
parquet flottant
11.10 Rez-de-chaussée placard aménagé moustiquaire
chambre
parquet flottant
8.90 Rez-de-chaussée placard aménagé
chambre
carrelage
8.60 Rez-de-chaussée chambre ou bureau moustiquaire volet roulant électrique
terrasse
béton imitation bois
30 Rez-de-chaussée éclairage extérieur belle vue dégagée
Suite parentale
parquet flottant
20.5 Rez-de-chaussée chambre 16.30 m² placard aménagé. Accès sur terrasse par porte fenêtre oscillo battante salle d 'eau meublée + WC total 4.20 m² Belle vue dégagée
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée Fenêtres oscillo battant Isolation laine de verre + laine de roche projetée extension + électricité en 2011 Toiture + isolation + façade en 2016 Portail automatique avec visiophone / caméra chauffage poêle à granulés EDILKAMIN + convecteurs électriques
Info compl EXTERIEUR
Rez-de-chaussée Terrain CONSTRUCTIBLE 3 emplacements possibles pour installer une piscine Environnement calme, sans être isolé pas de vis à vis Superbe vue dégagée sur campagne et collines TOUT A L EGOUT 2 abris jardin 1 petite annexe en pierre Puit perdu Terrain entièrement clos, arboré et paysagé 1 abri / ancien abri voiture

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Nos outils

Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobiliere
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Puy-Saint-Martin (26450)