Située entre La Haye du Puits et Saint Sauveur, sur la commune de Doville, à vendre ce ravissant corps de ferme en pierre et masse, couvert en tuiles, à finir de restaurer, sur 2 392 m² de terrain.

Parfaitement habitable en l’état, la maison offre un beau potentiel, notamment avec sa dépendance accolée, permettant une belle extension, sur 2 niveaux.

La maison comprend au rez de chaussée :

- Un grand séjour/salon de 45 m², avec un poêle a bois,

- Une chambre de 30 m², avec grenier au dessus (accessible de la grange),

- Une grande extension en agglo, couvert en tôles fibro ciment, à l’arrière de la maison, abritant :

+ une cuisine semi-aménagée de 21 m², avec une cuisinière à bois. Un escalier en béton monte à l’étage,

+ un wc,

+ une salle d’eau/buanderie de 7 m², avec lavabo, douche balnéo et seche serviette.

A l’étage, sur un plancher bois :

- Un palier,

- 2 chambres de 28 m² et 25 m².

Un grenier perdu au dessus.

A l’extérieur :

- Une cour a l’avant,

- Un accès sur le côté avec une grande barrière pour accéder au terrain sur l’arrière,

- Une dépendance /garage en pierre et masse, couvert en tôles,

- Une dépendance accolée à la maison, permettant aisément une extension de l’habitation,

- Suite de dépendances sur le côté du jardin.

Les huisseries sont en pvc double vitrage, en bois dans l’extension.

Le chauffage est électrique, avec des radiateurs à bain d’huile, avec programmateur combiné avec les 2 poêles à bois (salle et cuisine).

La consommation énergétique annuelle : 950 Euros + 3 cordes de bois.

L’assainissement est individuel, aux normes, le rapport du Spanc datant du 10/11/2017.

La taxe foncière est de 536 Euros.

Cette maison convient parfaitement à une jeune famille, qui la fera évoluer selon les besoins.

Nous sommes à 1 km du bourg de Doville, avec écoles et ramassages scolaires, à 6 kms de La Haye du Puits et Saint Sauveur le vicomte.

La mer est à ¼ d’heure.

Diagnostics de performance énergétique