Description du bien
Située entre La Haye du Puits et Saint Sauveur, sur la commune de Doville, à vendre ce ravissant corps de ferme en pierre et masse, couvert en tuiles, à finir de restaurer, sur 2 392 m² de terrain.
Parfaitement habitable en l’état, la maison offre un beau potentiel, notamment avec sa dépendance accolée, permettant une belle extension, sur 2 niveaux.
La maison comprend au rez de chaussée :
- Un grand séjour/salon de 45 m², avec un poêle a bois,
- Une chambre de 30 m², avec grenier au dessus (accessible de la grange),
- Une grande extension en agglo, couvert en tôles fibro ciment, à l’arrière de la maison, abritant :
+ une cuisine semi-aménagée de 21 m², avec une cuisinière à bois. Un escalier en béton monte à l’étage,
+ un wc,
+ une salle d’eau/buanderie de 7 m², avec lavabo, douche balnéo et seche serviette.
A l’étage, sur un plancher bois :
- Un palier,
- 2 chambres de 28 m² et 25 m².
Un grenier perdu au dessus.
A l’extérieur :
- Une cour a l’avant,
- Un accès sur le côté avec une grande barrière pour accéder au terrain sur l’arrière,
- Une dépendance /garage en pierre et masse, couvert en tôles,
- Une dépendance accolée à la maison, permettant aisément une extension de l’habitation,
- Suite de dépendances sur le côté du jardin.
Les huisseries sont en pvc double vitrage, en bois dans l’extension.
Le chauffage est électrique, avec des radiateurs à bain d’huile, avec programmateur combiné avec les 2 poêles à bois (salle et cuisine).
La consommation énergétique annuelle : 950 Euros + 3 cordes de bois.
L’assainissement est individuel, aux normes, le rapport du Spanc datant du 10/11/2017.
La taxe foncière est de 536 Euros.
Cette maison convient parfaitement à une jeune famille, qui la fera évoluer selon les besoins.
Nous sommes à 1 km du bourg de Doville, avec écoles et ramassages scolaires, à 6 kms de La Haye du Puits et Saint Sauveur le vicomte.
La mer est à ¼ d’heure.
Descriptif du bien
Ville La Haye-du-Puits
Surface habitable (m²) 110
surface terrain 2392
Code postal 50250
Surface du séjour (m²) 45
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 4
Nombre de parking 3
Prix de vente 130 000 €
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 536 €
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
salon/sejour
parquet flottant |
45 | Rez-de-chaussée | poele a bois |
cuisine
revetement pvc |
21 | Rez-de-chaussée | dans l'extension |
salle d'eau
carrelage |
7 | Rez-de-chaussée | lavabo et douche balnéo. Seche serviette |
WC
carrelage |
Rez-de-chaussée | ||
chambre
parquet flottant |
30 | Rez-de-chaussée | |
garage
pierre et masse |
50 | Rez-de-chaussée | |
Grange
pierre et masse |
30 | Rez-de-chaussée | accolé à la maison grenier au dessus de la chambre |
chambre
parquet flottant |
28 | 1 | |
chambre
parquet flottant |
25 | 1 |