Description du bien
Située à Denneville, à seulement 5 kms des plages côtes Ouest, cette maison normande, entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme, mais aussi par son coté fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle comprend :
- Une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas de 23,30 m². Une grande cheminée ouverte agrémente la pièce. Une porte permet d’accéder sur la terrasse à l’arrière de la maison, exposée Sud,
- Un couloir de 6,75 m² dessert :
+ un wc,
+ une salle de bain, aménagée d’une double vasque, d'un dressing, avec un sèche serviette,
- Un séjour de 27,60 m², avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse,
- Une cave de 3,50 m², gravillonnée. Possibilité d’ouverture pour agrandir dans le cellier attenant.
- Une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas de 23,30 m². Une grande cheminée ouverte agrémente la pièce. Une porte permet d’accéder sur la terrasse à l’arrière de la maison, exposée Sud,
- Un couloir de 6,75 m² dessert :
+ un wc,
+ une salle de bain, aménagée d’une double vasque, d'un dressing, avec un sèche serviette,
- Un séjour de 27,60 m², avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse,
- Une cave de 3,50 m², gravillonnée. Possibilité d’ouverture pour agrandir dans le cellier attenant.
À l’étage, mansardé, sur un plancher bois :
- Un palier de 7,86 m²,
- 3 chambres de 15,15 m², 8,90 m² et 20,50 m² au sol,
- Un bureau de 10,40 m², pièce de passage,
- Une salle d’eau de 2,45 m²,
- Un wc. Une trappe permet l’accès à la robinetterie de l’étage
- Un palier de 7,86 m²,
- 3 chambres de 15,15 m², 8,90 m² et 20,50 m² au sol,
- Un bureau de 10,40 m², pièce de passage,
- Une salle d’eau de 2,45 m²,
- Un wc. Une trappe permet l’accès à la robinetterie de l’étage
3 trappes donnent accès au grenier perdu isolé de laine de verre.
À l’extérieur :
- Une grande cour gravillonnée devant, avec un terrain d’agrément sur le côté de la maison, fermés d’un portail et d’un portillon en bois,
- Accolé à la maison, un garage de 21, 80 m², faisant office d’arrière cuisine, avec grenier aménageable accessible par un escatrappe. Un placard communique directement avec un placard dans la cuisine,
- Un cellier de 12 m², à l’arrière de la maison,
- Un hangar en bardage couvert en tuiles de 15 m², dans le fond du jardin,
- Une terrasse de 40 m² à l’arrière de la maison, exposée Sud, avec un puits maçonné jusqu’à 14 m, pour arroser le jardin,
- Un portail PVC électrique.
- Une grande cour gravillonnée devant, avec un terrain d’agrément sur le côté de la maison, fermés d’un portail et d’un portillon en bois,
- Accolé à la maison, un garage de 21, 80 m², faisant office d’arrière cuisine, avec grenier aménageable accessible par un escatrappe. Un placard communique directement avec un placard dans la cuisine,
- Un cellier de 12 m², à l’arrière de la maison,
- Un hangar en bardage couvert en tuiles de 15 m², dans le fond du jardin,
- Une terrasse de 40 m² à l’arrière de la maison, exposée Sud, avec un puits maçonné jusqu’à 14 m, pour arroser le jardin,
- Un portail PVC électrique.
Le tout sur 4 193 m² de terrain, clos de haies naturelles.
Les huisseries sont toutes en PVC, oscillo battant, avec volets battants.
Le chauffage est électrique, avec une bonne isolation.
La toiture est en ardoises naturelles.
L’assainissement est non conforme, prise en charge à 60% par la Communauté de Commune
La taxe foncière est de 310 Euros.
Nous sommes à 5 kms de Portbail, 10 kms de Carteret et 8 kms de La Haye du Puits.
Descriptif du bien
Ville Portbail
Surface habitable (m²) 128
surface terrain 4193
Code postal 50580
Surface du séjour (m²) 27.6
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente 133 000 €
Taxe foncière annuelle 310 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| Séjour
Carrelage |
27.60 | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine
Carrelage |
23.30 | Rez-de-chaussée | |
| Cellier
|
12 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 1
Parquet sur Plancher bois |
15.15 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 2
Parquet sur Plancher bois |
8.90 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 2
Parquet sur Plancher bois |
8.90 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 3
Parquet sur Plancher bois |
20.50 | Rez-de-chaussée | |
| Cave
Gravier |
3.50 | Rez-de-chaussée | |
| Bureau
Parquet sur Plancher bois |
10.40 | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau
Carrelage |
2.45 | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bain
Carrelage |
7.20 | Rez-de-chaussée | |
| WC
|
1.10 | Rez-de-chaussée | |
| WC 2
Carrelage |
1.33 | Rez-de-chaussée | |
| Garage
|
21.80 | Rez-de-chaussée | |
| Hangar
|
15 | Rez-de-chaussée | |
| Terrain
|
4193 | Rez-de-chaussée | |
| Terrasse
|
40 | Rez-de-chaussée |
