Description du bien
A vendre entre particuliers, à seulement 15 minutes de Latresne et 20 minutes de Bordeaux, maison en pierre de 95.50 m² idéalement située sur la commune de St Caprais de Bordeaux, avec un environnement unique, aux abords des vignes du Château de Lyde.
Cette maison, composée de deux niveaux, propose au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie de 30 m² avec : coin salon, sa cheminée et son poêle à bois ; coin avec table à manger,
- Une cuisine semi-ouverte de 14.30 m², aménagée, avec buanderie de 3.50 m²
- Un WC indépendant de 1.90 m²
- Une belle pièce de vie de 30 m² avec : coin salon, sa cheminée et son poêle à bois ; coin avec table à manger,
- Une cuisine semi-ouverte de 14.30 m², aménagée, avec buanderie de 3.50 m²
- Un WC indépendant de 1.90 m²
A l’étage :
- Trois chambres, de 9.50 m², 11.35 m² et 10.65 m², dont deux avec placard
- Un palier de 4.40 m² actuellement utilisé en bureau
- Une salle de bain de 4.90 m² avec baignoire d’angle, vasque et WC
La parcelle de 198 m² met à disposition un garage indépendant pouvant être transformé en studio, et un agréable jardin de 130 m².
Située dans un hameau très calme, en deuxième ligne, cette maison est parfaitement adaptée à une famille avec enfants.
Vous l’aurez compris, bénéficier du cachet de la pierre et associer le charme de la campagne avec la proximité des commodités fait partie des critères les plus recherchés.
Le bus scolaire communal est accessible au bout de la rue.
Le bus régional Transgironde quant à lui n'est qu'à moins de 2 kms.
Le bus régional Transgironde quant à lui n'est qu'à moins de 2 kms.
La taxe foncière est de 708 €.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 95.5
surface terrain 198
Surface loi Carrez (m²) 95.5
Code postal 33880
Surface du séjour (m²) 30
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage FIOUL
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Prix de vente 210 000 €
Taxe foncière annuelle 708 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
Carrelage |
30 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
Carrelage |
14.28 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet flottant |
9.48 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet flottant |
11.36 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
Parquet flottant |
10.65 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
Carrelage |
4.88 | Rez-de-chaussée | |
| WC
Carrelage |
1.90 | Rez-de-chaussée | |
| buanderie
Carrelage |
3.48 | Rez-de-chaussée | |
| Dégagement
Parquet flottant |
4 | Rez-de-chaussée |
