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Maison / Villa 98 m² - 7 pièces - Cherbourg-Octeville (50130)

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Prix 93 800 €
| Ref OLMAI179
J'ai vendu

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE POUR CE BIEN, VENDU ENTRE PARTICULIERS AVEC MON AIDE IMMOBILIERE EN SEULEMENT 10 JOURS!

Située dans un secteur tres calme, à 2 pas des commerces, dans une rue parallele et non passagère à la rue principale d’Octeville, à vendre, cette maison à restaurer.

Sur 98 m² habitables, cette longère en pierres et pierres bleues, sous un crépi ton pierre, couverte en ardoises et tuiles, offre un potentiel intéressant. Elle comprend au rez de chaussée :


- Une véranda de 6 m²,

- Une cuisine de 17 m², avec wc et escalier montant a l’étage,

- Une grande salle de 24 m², avec un conduit de cheminée,

- Une chambre de 11 m²,

- Une salle d’eau de 6 m², avec coin buanderie.

A l’étage, mansardé, sur un plancher bois :


- Un palier,

- Une chambre de 14 m²,

- Un ensemble de plusieurs pièces à redistribuer.

Un agencement de l’ensemble est nécessaire afin de réorganiser les pièces actuellement toutes communicantes.

Les huisseries sont en bois ou pvc, simple et double vitrage. Elles donnent dans la cour. Le chauffage est électrique. Les escaliers sont à refaire, voire à déplacer.

Le seul mur porteur se trouve entre la cuisine et la salle, avec le conduit de cheminée, laissant ainsi un large choix de réaménagements possibles. Les murs de cette ancienne bâtisse sont entièrement sains et secs.

A l’extérieur, sur une cour intérieure d’environ 60 m ², exposée sud, joliment agrémentée de plantes variées et fermée de hauts murs en pierre, évitant ainsi tout vis-à-vis :


- Un cellier de 18 m², en brique et pierre, couvert en tôle plastifiées,

- Une cuisine d’été de 6 m² avec une cheminée.

L’assainissement est au tout à l’égout.

De l’étage ainsi que de la cour, nous avons une belle vue sur la mer et le port de Cherbourg.

Nous sommes à seulement 300 m du centre ville d’Octeville, 500 m des écoles et IUT, et 1km200 de Cherbourg centre.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 98


Code postal 50130


Surface du séjour (m²) 23


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 93 800 €


Taxe foncière annuelle 1 375 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Séjour
Revêtement PVC
23.00 Rez-de-chaussée
cuisine
Revêtement PVC
17.00 Rez-de-chaussée
cellier
Carrelage
24.00 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Revêtement PVC
11.00 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Revêtement PVC
14.00 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Plancher bois et moquette
10.00 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Plancher bois et moquette
14.00 Rez-de-chaussée
véranda
Carrelage
6.00 Rez-de-chaussée
bureau
Plancher bois et moquette
7.00 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
6.00 Rez-de-chaussée
Grenier
Plancher bois
6.00 Rez-de-chaussée
terrasse
Ciment lisse peint
60.00 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Cherbourg-Octeville (50130)