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Maison / Villa 87 m² - 4 pièces - Langoiran (33550)

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Prix 137 000 €
| Ref MAI411
J'ai vendu

Description du bien

À vendre entre particuliers, à seulement 5 minutes de Langoiran, 25 minutes de Langon et 30 minutes de Bordeaux, agréable maison traversante et mitoyenne de 87 m², située sur la commune de Lestiac-sur-Garonne.

Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard de 3,70 m²,
- Un bel espace de vie de 25,50 m² avec coin salon, salle à manger et cuisine,
- Une cuisine indépendante de 4,50 m²,
- Une salle d’eau de 3,50 m² avec douche, double vasque et sèche serviette,
- Un WC indépendant de 1,60 m².

A l’étage :

- Un palier d'environ 7 m² aménagé en coin lecture / salle de jeux pour enfants,
- Deux chambres avec placards, de 16 m² et 11 m²
- Un bureau de 7,70 m² faisant actuellement office de chambre pour bébé.

Un jardin de 35 m² environ, non attenant est également disponible.

La taxe foncière est de 439 euros.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 87


Code postal 33550


Surface loi Carrez (m²) 87


Surface du séjour (m²) 25.5


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 137 000 €


Taxe foncière annuelle 439 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
3.7 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
25.5 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
4.5 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
16 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant
11 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet flottant
7.7 Rez-de-chaussée
Dégagements
Parquet
2.8 + 3.7 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
3.5 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.6 Rez-de-chaussée
Palier aménagé
Parquet
7 Rez-de-chaussée

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DPE
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Langoiran (33550)