Description du bien
À seulement 20 min à l'Est de Montélimar, sur la commune de le POET-LAVAL, proche de toutes commodités, se situe dans un petit lotissement calme et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison familiale de 2008 d'une surface de 112 m² habitables sur 2 niveaux.
Elle se compose d'une entrée avec rangements sur mesures, d'un WC indépendant avec lave mains, d'un lumineux séjour avec 2 accès sur l’extérieur à l’Est et l’Ouest, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier / buanderie, ainsi qu'un garage carrelé facilement aménageable en pièce supplémentaire.
À l'étage vous y trouverez 4 chambres toutes équipées de moustiquaires, un espace bureau, une charmante salle de bains avec WC, habillée de travertin et une future salle d'eau à terminer selon vos goûts.
Entièrement clos et arboré, son jardin très cosy vous séduira avec sa haie de bambous, son petit potager, son "espace" aire de jeux pour enfants, et son annexe pour rangements. De plus sa surface de 471 m² vous offre la possibilité d'aménager une piscine et tout ceci à l'abri des regards.
Enfin, cette demeure dispose d’un atout particulièrement appréciable, car que vous soyez du côté de la terrasse avec pergola ou du côté du jardin, ou encore dans les 2 chambres à l’Ouest, vous pourrez contempler une très jolie vue sur les collines environnantes !
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 112
surface terrain 471
Code postal 26220
Surface du séjour (m²) 28.81
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2008
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 100 €
Prix de vente 209 000 €
Taxe foncière annuelle 559 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| Entrée
|
8.65 | Rez-de-chaussée | |
| Séjour
Carrelage |
28.81 | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine
Carrelage |
9.63 | Rez-de-chaussée | |
| Cellier
Carrelage |
8.18 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 1
Carrelage |
9.61 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 2
Carrelage |
10 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 3
Parquet |
11.43 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 4
Carrelage |
11 | Rez-de-chaussée | |
| Bureau
Carrelage |
6.69 | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau
|
3.23 | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bain
Travertin |
5.95 | Rez-de-chaussée | |
| WC
Carrelage |
1.33 | Rez-de-chaussée | |
| Garage
Carrelage |
12.70 | Rez-de-chaussée | |
| Terrain
|
471 | Rez-de-chaussée | |
| Terrasse
|
14 | Rez-de-chaussée |
