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Maison / Villa 300 m² - 8 pièces - Rauville-La-Bigot (50260)

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Prix 394 000 €
| Ref OLMAI171
J'ai vendu

Description du bien

Sur 835 m², avec une cour intérieure centrale, entourée de dépendances, à vendre à Rauville la Bigot, ce corps de ferme de 300 m², entièrement refait à neuf, par des professionnels et avec des matériaux de qualité.
Il comprend :

Au rez-de-chaussée, parfaitement autonome :


un magnifique séjour de 36 m², avec une grande cheminée ouverte en pierre et un poêle à bois ancien en céramique,

une cuisine aménagée et équipée de 36 m², avec grand coin repas, une vue sur la cage d'escalier vitrée de l'étage,

un couloir desservant :

+ une buanderie avec ballon d'eau chaude. La porte est a galandage,

+ un wc suspendu avec lave main,

+ une chambre parentale de 12 m² avec salle de bain aménagée, douche à l'italienne et sèche serviette, fermée par une porte a galandage,

+ un cagibi renfermant une cage d'escalier et trémie pour accéder à la pièce au dessus, à finir d'aménager.

Tout le rez de chaussée, sauf la chambre, est carrelé (torchio), les murs sont en pierre et certains en chaux. Des spots lumineux éclairent les plafonds.

Au 1er étage, sur un plancher bois :


2 chambres de 16 m² et 20 m²,

un dressing,

wc suspendu,

salle de bain de 11 m² aménagée, avec douche a l'italienne et sèche serviette.

Au 2ème étage, mansardé, sur un plancher bois :


2 grandes chambres de 30 m², avec attentes eau pour salle d'eau et toilettes.

A l'extérieur, sur une cour entièrement bitumée, avec des points lumineux :


une grange de 75 m², avec pré-équipement pour l'installation d'une piscine,

une salle de 45 m²,

une cave de 12 m²,

un garage de 20 m², sur 2 niveaux, avec une porte de garage basculante électrique en aluminium,

une terrasse d'été de 54 m², exposée S/E,

Un puits fonctionnel.

Un portail en fer forgé plein ainsi que les hauts murs des bâtiments évitent tout vis a vis avec le voisinage.
Tous les bâtiments sont en pierre, avec électricité, eau froide , chaude et usée, permettant des aménagements divers.

Les toitures et charpentes sont en parfait état. Les huisseries sont en PVC et aluminium gris double vitrage.

Le chauffage est électrique, au sol, avec programmation de zone. L'assainissement est au tout a l'égout.

La taxe foncière est de 400 euros.

Aucun travaux à prévoir dans la maison, actuellement en finition de peinture à l'étage. Sont aussi programmé pour la vente : le bitume devant la maison et l'allée menant au garage.

La qualité des matériaux utilisés, la finesse des finitions, vous séduiront dans ce corps de ferme situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et tous services, de Rauville la Bigot

Nous sommes seulement à 15 kms de Cherbourg, 15 km de Valognes et N13, par voie directe.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 300


surface terrain 862


Code postal 50260


Surface du séjour (m²) 36


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 4


Exposition SUD-EST


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 394 000 €


Taxe foncière annuelle 397 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Salon
Carrelage Torchio
36.00 Rez-de-chaussée
Salle à manger
Carrelage Torchio
36.00 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Plancher bois
15.00 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet sur plancher bois
20.00 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet sur plancher bois
16.00 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Parquet sur plancher bois
30.00 Rez-de-chaussée
Chambre 5
Parquet sur plancher bois
30.00 Rez-de-chaussée
Chambre 6
Parquet sur plancher bois
20.00 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage et faïence
3.50 Rez-de-chaussée
Salle d'eau 2
11.00 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.31 Rez-de-chaussée
buanderie
Carrelage
3.00 Rez-de-chaussée
Dressing
Parquet sur plancher bois
5.00 Rez-de-chaussée

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DPE
DPE

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Rauville-La-Bigot (50260)