Tout proche du hâvre de la sienne, vous trouverez , à Heugueville sur sienne, à vendre entre particulier, cette maison de 106 m² sur 567 m² de terrain avec garage.

Elle comprend au rez-de-chaussée :

- une entrée véranda de 3 m²,

- une belle salle de 16 m²,

- un salon avec un coin bar de 25 m², agrémentée d'une cheminée en pierre avec insert,

- une cuisine équipée, type professionnelle, fermée, de 5 m²,

- wc,

- salle de bain aménagée de 9 m², avec grand placard,

- une chaufferie.

A l'étage, un palier dessert :

– 4 chambres de 7 m², 9 m², 10 m² et 12 m², avec un placard donnant la possibilité de mettre un escalier pour le grenier,

– wc avec lave main.

Le grenier, isolé, d'environ 40 m² au sol, aménageable, avec escatrappe sur le palier.

À l'extérieur :

– un garage de 20 m², accolé à la maison,

– une courette gravillonnée sur le côté,

– un jardinet agréablement planté et arboré, accessible par quelques marches en pierre.

Les huisseries sont toutes en aluminium double vitrage, avec des volets battants sur le devant et persiennes sur l'arrière.

Le chauffage est au fuel. L'eau chaude est produite par un ballon ce qui permet d'avoir de l'eau chaude l'été sans utiliser la chaudière.
La consommation énergétique : 600 L de fuel + 8 steres de bois par an.

Il existe une arrivée d'eau dans le salon, pour éventuellement transformer le coin bar en cuisine.

Un puits avec une pompe dans la kitchenette alimente la maison en eau, en plus du réseau public. L'assainissement est au tout a l'égout

Aucun travaux à prévoir.

La taxe foncière est de 392 euros.

Tout proche de la baie de sienne, le pont de la roque est à 4 km des plages, 6 kms du casino d'Agon Coutainville et 4 kms de Coutances, avec tous ses commerces et commodités.

Diagnostics de performance énergétique