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Maison / Villa 87 m² - 5 pièces - Bergerac (24100)

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Prix 118 000 €
| Ref MAI398
J'ai vendu

Description du bien

À vendre entre particuliers, en plein cœur de la ville de Bergerac, à proximité de tous commerces, agréable maison de ville de 87 m² sur un terrain de 740 m².

Cette maison de plain-pied, rénovée en 2015, dispose :

- D'une entrée de 2,35 m² menant à une belle pièce de vie composée :

- D'une cuisine ouverte et aménagée de 11,5 m², avec rangements et placards,

- D'une salle à manger de 9 m², donnant accès à un patio aménagé en véranda de 27,25 m²,

- D'un salon de 17,6 m²,

- De deux chambres de 12,35 m² et de 16,3 m² ; la deuxième disposant d'un coin dressing,

- D'un grand bureau de 13 m², lumineux et ouvert sur la véranda,

- D'une salle d'eau de 3,9 m²,

- D'un WC indépendant de 1,22 m².

Pour la partie extérieure, la maison possède également :
- Un place de parking extérieure et fermée à l'avant de la maison,
- Une cave de 5,5 m²,
- Un abri de jardin de 13,9 m²,
- Un puits,
- Un WC extérieur.
Cette maison offre deux avantages non négligeables pour une maison de ville : l'absence de nuisances sonores, ainsi qu'un grand jardin à l'arrière (idéal pour un potager / verger).
La maison offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (grenier avec belle hauteur sous plafond).
La maison est chauffée au fioul, mais consomme peu grâce à l'apport de chaleur de la véranda. Elle est équipée de menuiseries PVC en double vitrage.

La taxe foncière est de 1096 euros.
La taxe pour les ordures ménagères n’est que de 153 euros /an.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 87


surface terrain 740


Code postal 24100


Surface loi Carrez (m²) 87


Surface du séjour (m²) 25.3


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 118 000 €


Taxe foncière annuelle 1 096 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Lames PVC
2.35 Rez-de-chaussée
Salon
Parquet flottant
16.40 Rez-de-chaussée
Salle à manger
Lames PVC
8.95 Rez-de-chaussée
Cuisine
Lames PVC
11.55 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
12.35 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant
16.27 Rez-de-chaussée
bureau
Parquet flottant
13.05 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.86 Rez-de-chaussée
WC
1.22 Rez-de-chaussée

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DPE
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Bergerac (24100)