Description du bien
A seulement 3 kms de Les Pieux, à vendre sur la commune de Benoitville, cette grande maison de 132 m² sur 2660 m² de jardin clos. Elle retiendra votre attention par ses bons volumes, et son grand garage aménageable (possibilité d’un T5)
La maison comprend au rez de chaussée :
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une belle entrée de 8 m², avec un escalier permettant d'accèder à l'étage
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un bureau/chambre de 11 m²
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une salle/salon de 26 m², séparée par une voute, avec une cheminée insert
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une cuisine aménagée de 9 m²
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une arrière cuisine de 11 m², avec coin wc, et une porte en bois à changer donnant sur l'arrière de la maison
A l'étage, sur une dalle en ourdi béton :
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un palier/couloir de distribution
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5 chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec un branchement d'eau
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une salle de bain de 7 m², carrelée et entièrement faiencée
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wc
Le grenier, non aménageable en l'état, isolé, est accessible a l'aide d'une trappe dans le couloir
A l'extérieur, le jardin, entièrement clos de haies et fermé d'un portail en PVC (2014), dispose :
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Une terrasse d'environ 20 m², sur le devant de la maison
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un barbecue accolé à la maison et utilisant le meme conduit que la cheminée intérieure
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Un grand garage de 80 m², accolé à la maison. Il a été concu de facon à pouvoir aménager l'étage et ainsi doubler son volume, avec un grenier en sus. La porte de garage en PVC fait 3 m de hauteur x 3,20 m de large, facilitant l'accès de gros véhicules
les huisseries sont toutes en PVC (2012) : fenêtres avec volets roulants manuels, porte d'entrée et porte de garage
le chauffage central, avec production d'eau chaude, distribué par radiateurs, est au gaz avec citerne extérieure
La consommation de gaz est de 1200 €/an
le ravallement extérieur anti-humidité date de 2013
Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires, notamment au rez de chaussée (carrelage). Les peintures et les sols de l'étage viennent d'être fait
L'assainissement individuel avec fosse septique, est non conforme. L'électricité est non conforme
La taxe fonciere est de 611 €
Nous sommes à seulement 3 kms de Les pieux, bourg tous commerces, services et écoles, 10 kms de l’EPR et centrale nucléaire de Flamanville, 15 kms de Cherbourg, sur un axe direct
Les plages Côtes Ouest sont à seulement 5 mn.
Prix négociable
VISITE VIRTUELLE
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 132
surface terrain 2660
Code postal 50340
Surface du séjour (m²) 27
Nombre de pièces 7
Nombre de chambre(s) 5
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente 169 000 €
Taxe foncière annuelle 611 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| Entrée
Carrelage |
8.00 | Rez-de-chaussée | |
| Salon
Carrelage |
27.00 | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine
Carrelage |
9.00 | Rez-de-chaussée | |
| Arrière cuisine
Carrelage pavé |
11.00 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 1
Ourdi béton + moquette |
13.00 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 2
Ourdi béton + moquette |
9.00 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 3
Ourdi béton + moquette |
9.00 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 4
Ourdi béton + moquette |
10.00 | Rez-de-chaussée | |
| Chambre 5
Ourdi béton + moquette |
10.00 | Rez-de-chaussée | |
| bureau
Carrelage |
11.00 | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bain
Ourdi béton + moquette |
7.00 | Rez-de-chaussée | |
| WC
Ourdi béton + moquette |
Rez-de-chaussée | ||
| garage
Ciment lisse |
80.00 | Rez-de-chaussée | |
| terrain
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2660 | Rez-de-chaussée |
