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Maison / Villa 100 m² - 5 pièces - La Haye-Du-Puits (50250)

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Prix 52 000 €
| Ref OLMAI164
J'ai vendu

Description du bien

Au cœur des marais, à 1,5 kms du bourg de Coigny, à vendre cette fermette à restaurer sur 1 454 m².

Cette bâtisse de 100 m², tout en pierre, indépendante, parfaitement saine, offre de très bons volumes.

Elle comprend :

– une salle de 27 m², avec grande cheminée

– 2 pièces communicantes faisant office de chambres

– une cuisine

– une salle de bain carrelée et faiencée, avec baignoire et lavabo

– un wc

– une arrière cuisine, un escalier meunier monte au grenier aménageable

– une pièce avec un grand âtre

À l'extérieur, attenant à la maison, sous la même toiture en tôle :

– un garage de 28 m²

– une grange de 40 m² avec grenier à foin

– un hangar de 32 m², en tôle

Une cour de chaque côté de la maison avec :

+ un puits

+ une maisonnette en pierre couverte en tôle de 2 pièces

un jardin clos et arboré

Les huisseries sont en PVC double vitrage (2009).

Le chauffage est électrique, avec des radiateurs dans les pièces principales (2010).

La toiture est en tôle, sur une charpente bois.

L'assainissement est non conforme, avec une fosse septique dans l'arrière cuisine

Les murs, en pierre , sont sains.

Le grenier est aménageable, avec un plancher en bois. La taxe foncière est de 61 euros

Les amoureux de la nature qui cherchent un bien à restaurer à leur goût et moyens financiers, rare aujourd'hui, seront ravis du potentiel de cette fermette, située entre la Haye du puits, Carentan et Sainte mère église

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 100


surface terrain 1454


Code postal 50250


Surface du séjour (m²) 27


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 2


Etage 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 4


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 52 000 €


Taxe foncière annuelle 61 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Séjour
Ciment lisse
18 Rez-de-chaussée
Salle à manger
Carrelage
27 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
11 Rez-de-chaussée
Arrière Cuisine
Ciment lisse
18 Rez-de-chaussée
Cellier
En pierre
40 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Moquette
13 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Moquette
12 Rez-de-chaussée
Grenier aménageable
Plancher bois
Rez-de-chaussée
Salle de bain
Carrelage
6 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
Rez-de-chaussée
Garage
Ciment lisse
28 Rez-de-chaussée
Hangar
Couvert en tôle
32 Rez-de-chaussée
Terrain
1454 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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33360 Latresne
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La Haye-Du-Puits (50250)