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Maison / Villa 164 m² - 10 pièces - Cherbourg-Octeville (50100)

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Prix 220 000 €
| Ref OLMAI159
J'ai vendu

Description du bien

Très belles prestations pour cet ensemble immobilier, entièrement rénové en 2006 (huisserie, plomberie, électricité, chauffage, toiture) et à la décoration soignée datant de 2011.


L’habitation principale :

Une maison de ville en pierre de taille, couverte en ardoises avec :


- Un hall au rez-de-chaussée avec un superbe escalier en bois permettant d’accéder aux étages, ainsi qu’un ascenseur montant au 1er


- Au 1er étage, sur un plancher bois :


+ Une grande salle/salon, très lumineuse, de 38 m²

+ Une cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée (2011), donnant sur une terrasse extérieure de 22 m², à l’arrière de la maison, au calme

+ Un cabinet de toilette avec wc suspendu

+ Une chambre de 11 m² avec placard


- Au 2ème étage, mansardé, sur un plancher bois :


+ Une mezzanine de 12 m²

+ 2 chambres de 11 m² et 12 m²

+ Une grande salle de bain/ d’eau aménagée avec wc suspendu de 12 m²


À l’extérieur : garage avec portail en fer, 2 places de parking, 2 celliers avec évier et wc, jardin en espalier.


Un studio indépendant de 38 m² avec salle/salon, kitchenette, une chambre, une salle d’eau/wc, avec une courette sur l’arrière.


Les huisseries sont en PVC double vitrage avec sécurité enfant.


La maison est chauffée avec une chaudière à condensation au gaz de ville, avec production d’eau chaude (Viessman).


Le studio a des radiateurs électriques et un ballon d’eau chaude.


L’électricité, refaite en 2006, est aux normes. La maison et le studio ont leur compteur d’électricité et d’eau indépendant.

La taxe foncière est de 1920 euros pour l’ensemble.

L’ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.


Nous sommes tout proche du centre-ville et ses commerces, à proximité des écoles primaires et arrêt de bus, dans le secteur non inondable du quartier.


Situé en zone franche, cet ensemble pourrait, en plus d’être parfait en résidence principale, aussi convenir à une profession libérale.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 164


surface terrain 414


Code postal 50100


Surface du séjour (m²) 38


Nombre de pièces 10


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 220 000 €


Taxe foncière annuelle 1 920 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
17.00 Rez-de-chaussée
Salon
Parquet flottant
38.00 Rez-de-chaussée
Cuisine
Parquet flottant
11.00 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
11.00 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant
12.00 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet flottant
12.00 Rez-de-chaussée
Studio
Carrelage
38.00 Rez-de-chaussée
Salle de bain
Carrelage
11.00 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
2.50 Rez-de-chaussée
Mezzanine
Parquet flottant
16.00 Rez-de-chaussée
garage
15.00 Rez-de-chaussée
terrain
414 Rez-de-chaussée
terrasse
22.00 Rez-de-chaussée

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DPE
DPE

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Cherbourg-Octeville (50100)