Description du bien
À vendre entre particuliers, à seulement 11 km de Langon et Bazas, et 60 km de Bordeaux, belle propriété constituée par une maison de caractère de 120 m², deux Gîtes de 70 m² et 40 m² (activité professionnelle depuis 20 ans), deux séchoirs à tabac de 175 m² et 150 m², piscine, le tout présenté sur un parc de 5.5 ha avec bois et arbres fruitiers.
La maison principale de 120 m², dessert au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie scindée en trois parties, avec : Salon de 27.21 m² et sa grande cheminée avec insert ; Salle à manger de 19.59 m² ; Cuisine équipée de 11.63 m²,
- Trois belles chambres de 19.77 m², 17.32 m² et 15.25 m²,
- Une salle de bain de 9.27 m² avec baignoire, double vasque et grands placards,
- Une salle d’eau avec douche, vasque et WC,
- Une buanderie,
- Un WC indépendant.
- Salon,
- Cuisine,
- Salle d’eau avec baignoire, vasque et WC,
- Deux parties mansardées aménageables en chambres.
- Une chambre de 8.72 m²,
- Une salle de bain de 4.03 m² avec douche, vasque et WC,
- Une terrasse privative est disponible en extérieur.
Également disponibles, deux anciens séchoirs à tabac, de 175 m² et 150 m², pouvant être transformés en habitable dans l’éventualité de Gîtes supplémentaires.
Descriptif du bien
Ville Auros
Surface habitable (m²) 240
Code postal 33124
Nombre de pièces 9
Nombre de chambre(s) 6
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Exposition EST
Année de construction 1750
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente 475 000 €
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
Salon
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27.21 | Rez-de-chaussée | |
Salle à manger
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19.59 | Rez-de-chaussée | |
Cuisine
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11.63 | Rez-de-chaussée | |
Chambre 1
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19.77 | Rez-de-chaussée | |
Chambre 2
|
17.32 | Rez-de-chaussée | |
Chambre 3
|
15.25 | Rez-de-chaussée | |
Salle de bain
|
9.27 | Rez-de-chaussée | |
2 Gîtes
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70 +40 | Rez-de-chaussée | |
2 séchoirs à tabac
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175 + 150 | Rez-de-chaussée | |
Terrain
|
5500 | Rez-de-chaussée |