Description du bien
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- Une belle entrée de 15 m² desservant un vaste salon-salle à manger de 51 m², avec tout le charme de l’ancien préservé : parquet ancien, moulures, cheminée. Cette belle pièce lumineuse donne sur une agréable terrasse couverte face au jardin paysagé,
- Une grande cuisine aménagée et équipée de 22.65 m²,
- Un salon, coin tv de 21 m²,
- Cinq chambres d’hôtes de belles dimensions (entre 24 et 33 m²), avec le charme que leur procure cet hôtel particulier : parquet patiné par le temps, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres ou mansarde romantique. Le confort et le standing, en revanche, ne datent pas du 19ème siècle puisque chaque chambre possède une télévision écran plat avec le wifi, une salle d’eau avec douche ou baignoire et un WC privé. Chacune à sa personnalité : harmonie des couleurs, de la déco, de l’ameublement…
- L’appartement « privé » des propriétaires d’une superficie de 86 m² comprend un salon de 30 m², deux jolies chambres de 18 et 22 m², une salle de bain et d’un dressing.
Fond de commerce = 30 000€
CA réalisé en 2016 = 63 631€
Détails sur les chiffres d'affaires antérieurs communiqués sur demande.
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Descriptif du bien
Ville La Roche-Chalais
Surface habitable (m²) 428
Surface loi Carrez (m²) 428
Code postal 24490
Surface du séjour (m²) 51
Nombre de pièces 12
Nombre de chambre(s) 6
Terrain arboré OUI
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1845
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente 375 000 €
Charges 351 €
Taxe foncière annuelle 2 936 €